Fristående villa i Málaga Este

Renoverad villa med separat gästlägenhet, 5 000 m² tomt och panoramautsikt över havet – Málaga

Priset är fast och inte förhandlingsbart.

Denna totalrenoverade villa ligger i ett lugnt och naturskönt område, endast 15 minuters bilresa från centrala Málaga. Fastigheten erbjuder avskildhet, generösa ytor och panoramautsikt över bergen, Málaga och Medelhavet.
Villan renoverades 2025 och har cirka 380 m² byggd yta fördelad på tre nivåer, på en privat sluttningstomt om 5 000 m².

Planlösning

Övre plan – Huvudbostad
Tre rymliga sovrum och tre badrum, varav två en suite. Det öppna köket med köksö ansluter till vardagsrum och matplats med öppen spis och direkt utgång till en stor terrass med panoramautsikt. Huvudsovrummet har eget badrum med bubbelbadkar.

Mellanplan – Separat gästlägenhet
En självständig lägenhet med två sovrum och ett badrum, perfekt för familj och gäster som önskar extra avskildhet.

Nedre plan – Wellness och fritid
Privat pool, bastu, utomhusjacuzzi, gym och sällskapsrum med eget kök och badrum. Flera terrasser erbjuder gott om plats för utomhusliv.

Utomhusmiljö och installationer
Tomten på 5 000 m² har anlagda trädgårdsytor, tillgång från två olika vägar, privat parkering för upp till tre bilar samt ett extra mobilt boende vid den södra infarten.

Fastigheten har uppgraderade installationer, inklusive:
- Trefas elanslutning och reservgenerator på cirka 8 kW.
- Privat brunn med vattentankar och ett omfattande system för filtrering och vattenbehandling.
- Anslutning till det kommunala vattennätet är under planering, med ett avtal redan på plats.
- Två separata septiktankar.
- Snabb internetuppkoppling.

På tomten finns även en mobilbostad vid den södra infarten. Den ingår inte i försäljningspriset men kan köpas separat.

Läge
Villan ligger i ett mindre bostadsområde med grindförsedda infarter i bergen norr om Málaga, med smidig tillgång via Carretera de Colmenar (A-7000).
Centrala Málaga nås på cirka 15 minuter med bil och flygplatsen på omkring 25 minuter.
Fastigheten ligger i de natursköna omgivningarna kring Montes de Málaga, känt för sina grönområden, bergslandskap och närhet till staden.

Löpande kostnader
- ‌Årlig ‌fastighetsskatt ‌(IBI): ‌384,48 €
- ‌Samfällighetsavgift: ‌60 ‌€/månad

Ett attraktivt ‌alternativ som permanentbostad eller semesterbostad ‌för ‌den ‌som ‌söker gott ‌om utrymme, avskildhet, ‌separat ‌gästboende ‌och ‌fina ‌fritidsmöjligheter ‌nära ‌Málaga.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually