Radhus i Nueva Andalucía

Beläget i det eftertraktade bostadsområdet San Javier i Nueva Andalucía, kombinerar detta vackert renoverade radhus modern design, eleganta interiörer och ett förstklassigt läge i hjärtat av Marbellas Golf Valley. Fastigheten är placerad bakom Aloha Golf Club och omges av uppvuxna trädgårdar, vilket erbjuder en avkopplande medelhavslivsstil med golfbanor, restauranger och vardaglig service inom gångavstånd.

Bostadsområdet är känt för sin fridfulla atmosfär, vackert underhållna gemensamma trädgårdar och en inbjudande pool, vilket skapar en miljö som känns både privat och sammanlänkad. Puerto Banús, stränder, internationella skolor, sportanläggningar och flera välkända golfbanor ligger bara några minuter bort, vilket gör fastigheten lika lämpad för permanentboende som för semesterbruk eller investering.

Radhuset är fördelat på tre våningar och erbjuder cirka 147 m² boyta som har totalrenoverats till en exceptionell standard. Fastigheten är designad av sin nuvarande ägare, en inredningsarkitekt, och uppvisar noggrant utvalda material, moderna ytfinishar och en sammanhängande estetik genomgående. Naturligt ljus flödar obehindrat över varje våningsplan och skapar ljusa och välkomnande sällskapsytor som känns både stilfulla och bekväma.

Huvudvåningen centrerar kring ett elegant kök med öppen planlösning, matplats och vardagsrum. Stora skjutdörrar ansluter direkt till terrassen, medan fortsättningen av inomhusgolvet utomhus skapar en sömlös upplevelse mellan inne- och utemiljö. Denna genomtänkta design förstärker både känslan av rymd och kontakten med de omgivande trädgårdarna, vilket gör terrassen till en naturlig förlängning av vardagsrummet.

Fastigheten består av fyra sovrum och fyra badrum. Den övre våningen rymmer två rymliga sovrum och två badrum, medan den nedre våningen erbjuder ytterligare två sovrum och två badrum, som alla drar nytta av naturligt ljus genom fönster. Denna flexibla planlösning möjliggör bekvämt boende för familjemedlemmar och gäster med bibehållen integritet i hela hemmet.

Uppmärksamheten på detaljer är tydlig överallt, med funktioner som ett inbyggt ljudsystem, specialanpassade inredningsdetaljer och en Samsung Art Frame-TV integrerad i vardagsrummet. Det fullt utrustade köket och de högkvalitativa möblerna förstärker ytterligare fastighetens "turnkey"-karaktär.

Invånarna drar nytta av en inhägnad miljö med gemensam parkering, larmsystem, elektriska persienner och vackert anlagda omgivningar. En ytterligare fördel är att föreningen tillåter korttidsuthyrning, vilket skapar en stark investeringspotential och möjligheten ‌att ‌erhålla ‌turistlicens.

Genom ‌att kombinera ‌modern ‌komfort, ‌ett förstklassigt ‌läge intill golfbanan och utmärkta ‌uthyrningsmöjligheter, ‌utgör ‌detta ‌radhus en ‌exceptionell möjlighet i ‌ett ‌av ‌Nueva ‌Andalucías ‌mest ‌etablerade ‌bostadsområden.

Gemenskapsavgifter: € 141 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 823 / annually