Fristående villa i Benahavís

Villa Solara är en modern villa till salu i den exklusiva gated community av Atalaya Fairways, en av Benahavís mest etablerade och önskvärda bostadsadresser. Placerad frontlinje till Atalaya Golf & Country Club, har fastigheten oavbruten utsikt över fairways mot Medelhavet och omgivande berg, som erbjuder en sällsynt kombination av integritet, arkitektur och naturlig skönhet.

Designad av en känd arkitekt och utvecklad av Grupo Polo, var villan färdig 2016 och återspeglar ett tydligt engagemang för kvalitet, funktionalitet och modernt boende. Med cirka 500 m2 byggd och 448 m2 inre bostadsutrymme fördelat på tre nivåer har hemmet noggrant planerats för att maximera naturligt ljus, utsikt och komfort.

Arkitekturen bygger på proportioner snarare än överskott. Golv-till-tak glazing ramar landskapet från nästan varje rum, vilket skapar en konstant förbindelse till golfbanan och kusten bortom. De viktigaste vardagsrummen är öppna och målmedvetna, så att loungen, matsalen och köket kan fungera som en sammanhängande miljö. Rena arkitektoniska linjer, premiummaterial och noggrant utvalda ytor skapar interiörer som känns sofistikerade utan att bli alltför formella.

Köket är utrustat med högkvalitativa Siemens-apparater och utformat för att stödja både vardagligt familjeliv och underhållande. Naturligt ljus flödar över hela hemmet, medan expansiva gliddörrar öppnas direkt på terrasser som sträcker sig utomhus.

Villan erbjuder fem generöst proportionerade en-suite sovrum, var och en utformad för att ge integritet och komfort för både invånare och gäster. Den huvudsakliga sviten har förhöjda vyer över golfbanan och omgivande landskap, medan en privat hiss ansluter alla våningar, vilket garanterar enkel åtkomst över hela fastigheten.

Utomhusliv är centralt för upplevelsen av Villa Solara. Flera terrasser ger dedikerade områden för middag, avkopplande och underhållande medan du njuter av panorama golf, berg och havsutsikt. Orienteringen garanterar utmärkt solljus hela dagen, medan anlagda omgivningar skapar en känsla av lugn och avskildhet. Ett automatiskt bevattningssystem stöder lätt trädgårdsunderhåll, så att ägarna kan fokusera på att njuta av livsstilen snarare än att hantera det.

Praktik har beaktats i hela. Villan drar nytta av underjordisk parkering för fyra fordon, omfattande lagringsområden, dubbelglasade fönster och säkerheten för en gated community, levererar både bekvämlighet och sinnesfrid.

Atalaya Fairways är fortfarande en av Costa del Sols mest attraktiva bostadsområden. Omgiven av golfbanor och mogen grönska, men inom räckhåll för Marbella, Puerto Banús, Estepona, internationella skolor, stränder, restauranger och shoppinganläggningar, erbjuder platsen en idealisk balans mellan lugn och tillgänglighet.

För golfentusiaster, Atalaya Golf & Country Club sitter direkt på tröskeln, medan Guadalmina Golf, El Paraíso Golf Club, Los Arqueros Golf, och flera andra kända banor är alla inom en kort bilresa. Stränderna i Casasola, Guadalmina Baja och Isdabe är lika nära, som erbjuder strandklubbar, vattensporter och kustnära middagar.

Villa Solara är en fastighet som förstår dess inställning. Frontline golf, förhöjda vyer, intelligent design och en säker bostadsmiljö samlas för att skapa en fastighet som är lika lämpad som en ‌permanent ‌bostad ‌eller ‌en lyx ‌semester ‌reträtt. ‌För köpare ‌som söker modern arkitektur, exceptionell ‌utsikt ‌och ‌en ‌utmärkt Benahavís ‌plats, är detta ‌ett ‌hem ‌som ‌levererar ‌på ‌alla ‌nivåer.

Gemenskapsavgifter: € 188 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 18 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1649 / annually