Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía

Detta magnifika, helt nya hem i Jardines de Guadaiza erbjuder en modern och elegant livsstil bara några minuter från Puerto Banús och Marbellas stränder.
Bostaden har tre sovrum med inbyggda garderober, två badrum, ett fullt utrustat separat kök, en tvättstuga samt privat garage och förråd. Terrassen – som är inglasad – släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder fri utsikt, och är utrustad med både belysning och vattenanslutningar.
Komplexet är byggt med mycket hållbara och effektiva material och använder lågenergibelysning i alla gemensamma utrymmen för att säkerställa betydande energibesparingar. Faciliteterna inkluderar ett fullt utrustat gym, en takpool med soldäck, en chill-out-yta och en social club-lounge som är perfekt för stora sammankomster med vänner eller familj.
Interiören maximerar fastighetens orientering med stora fönster som öppnar upp mot terrassen, vilket garanterar naturligt ljus i varje rum. Egenskaperna inkluderar slagtålig akustisk isolering genomgående, videointercom-system, solpaneler, luftkonditionering och förstklassiga ytfinishar som noggrant valts ut för att skapa en atmosfär av harmoni och komfort.
Byggnaden designades för att uppfylla moderna standarder, med fokus på hög effektivitet, energibesparingar och låg miljöpåverkan.
Området är idealiskt att bo i; inom gångavstånd hittar du kommunala skolor, gymnasieskolor, stormarknader och ett brett utbud av barer och restauranger. För sportentusiaster nås stranden via en cykelväg på bara 10 minuter, eller en 30-minuters promenad. Det finns utmärkta transportförbindelser till Marbella ‌centrum ‌och ‌andra ‌delar av ‌kommunen. ‌Puerto ‌Banús ligger ‌bara 5 minuters bilresa bort, ‌Marbella ‌centrum ‌15 ‌minuter bort ‌och Aloha College ‌ligger ‌endast ‌10 ‌minuter ‌bort ‌med ‌bil.

Gemenskapsavgifter: € 99 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 30 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 875 / annually