Fristående villa i Sotogrande Alto

Vi är glada att kunna presentera denna exceptionella nybyggda bostad, som erbjuder en sällsynt kombination av generösa proportioner, avskildhet och attraktiv utsikt mot Medelhavet och det omgivande golvlandskapet.

Belägen på en imponerande tomt om 2,005 m², har fastigheten ett privilegierat läge i nära anslutning till golfbanan och SO/ Sotogrande Hotel.

Residensen omfattar cirka 1,100 m² byggd yta och är fördelad på fyra våningsplan, som alla är anslutna via en privat hiss. Entrén sker genom ett imponerande atrium på 50 m², vilket skapar ett slående första intryck. Boendet består av fem huvudsakliga sovrum och sju badrum, kompletterat med ett spektakulärt vardagsrum på 120 m², ett generöst kök, kontor, entréhall och flera terrasser.

Sovrummen och takterrasserna drar nytta av panoramautsikt över havet och bergen, medan tre innergårdar i engelsk stil tillför naturligt dagsljus till interiörerna på det nedre planet. Den övre våningen och takterrassen har även förberetts för installation av en Jacuzzi.

Ytterligare bekvämligheter inkluderar en privat biograf, fullt utrustat gym, garage för sju bilar och ett dedikerat personalboende med tvättstuga, vilket ger en exceptionell nivå av komfort och funktionalitet.

Interiörerna har specificerats med premiummaterial, inklusive 60 x 60 cm Coto Marfil-marmor och Roman Travertine lagd i ett franskt mönster. Eleganta infällda tak och varma elfenbenstoner kompletterar designen, medan det största sovrummet har en distinkt arkitektonisk detalj i form av ett välvt gaveltak.

Fastigheten integrerar solenergiteknik och omfattande klimatkontroll, vilket ger både uppvärmning och kyla i hela bostaden.

Villan är nu i huvudsak färdigställd, med vissa slutliga element som avsiktligt lämnats kvar för den framtida ägaren att personifiera. Dessa kan inkludera kök, innerdörrar, badrum, hemautomation och andra finishdetaljer, vilket gör det möjligt för köparen att skräddarsy bostaden efter sin individuella smak och sina krav.

Utomhus erbjuder fastigheten en imponerande 80 m² uppvärmd saltvattenpool, med en entré i strandstil och integrerade Jacuzzi-strålar. Poolen är klädd i högkvalitativt porslin och kompletteras av ett slående två meter högt vattenfall.

De anlagda trädgårdsytorna har utformats med både estetik och integritet i åtanke. Uppvuxet Bermuda-gräs utgör den huvudsakliga gräsmattan, medan 32 etablerade palmer och cirka 250 Eugenia-plantor skapar en frodig naturlig omkrets runt fastigheten, vilket ger en hög grad av avskildhet.

Observera: Det annonserade ‌priset ‌inkluderar ‌inte ‌de återstående ‌finishdetaljer ‌som ‌ska väljas ‌av köparen. Detta gör det ‌möjligt ‌för ‌den ‌nya ägaren ‌att bestämma specifikationer, ‌material ‌och ‌ytfinish ‌enligt ‌sina ‌personliga ‌preferenser.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually