Takvåning Duplex i Santa Clara

FRISTÅENDE PENTHOUSE I TRE PLAN

En sällsynt möjlighet att förvärva ett unikt fristående penthouse i tre plan som kombinerar en villas avskildhet, självständighet och generösa ytor med bekvämligheten och tryggheten i ett exklusivt penthouseboende.

DESIGNUPPGRADERINGAR GENOM HELA BOSTADEN

Bostaden har under de senaste åren omsorgsfullt förädlats av en tysk byggentreprenör verksam i Marbella. Resultatet är en rad genomtänkta förbättringar där tidlös design möter modern komfort.

FLEXIBEL OCH ÖPPEN PLANLÖSNING

Det eleganta vardagsrummet och matplatsen smälter samman med ett fullt utrustat modernt kök. Den öppna planlösningen erbjuder stor flexibilitet och kan enkelt anpassas efter olika livsstilar, exempelvis genom att skapa ett extra sovrum, ett hemmakontor eller en wellnessavdelning.

TVÅ DESIGNSVITER + SOVRUM / ATELJÉ

Bostaden erbjuder två rymliga designsviter med egna badrum samt ett mångsidigt sovrum / ateljé med separat badrum – perfekt för gäster, distansarbete eller kreativ verksamhet.

Till bostaden hör två reserverade parkeringsplatser: en täckt plats med laddstation för elbil samt en utomhusplats.

ENERGIEFFEKTIVITET

Energiklass A, vilket ger en mycket hög energieffektivitet, lägre driftkostnader och hög boendekomfort året runt.

SÖMLÖST INOMHUS- OCH UTOMHUSLIV

Generösa terrasser och stora fönster från golv till tak fyller bostaden med naturligt ljus och skapar en harmonisk övergång mellan inne- och utemiljö.

FÖRSTKLASSIGT LÄGE

Perfekt belägen mellan det framtida Waldorf Astoria Resort & Golf och Santa Clara Golf Club i ett av Marbellas mest attraktiva och expansiva exklusiva bostadsområden.

FRI UTSIKT OCH EXCEPTIONELL AVSKILDHET

Njut av fri panoramautsikt över Medelhavet och de omgivande bergen. Tack vare sitt fristående läge och den genomtänkta planlösningen erbjuder bostaden en exceptionell nivå av avskildhet – något som är ovanligt i denna prisklass – och ger en genuin villakänsla.

Njut av en villas generösa utrymmen och avskildhet i kombination med tryggheten och bekvämligheten i ett exklusivt, inhägnat bostadsområde – den perfekta balansen mellan frihet, komfort och sinnesro.

STRAND OCH LIVSSTIL

Endast 1,5 km från Marbellas sandstränder, 5 km från stadskärnan och bara några minuter från exklusiva destinationer som La Cabane Beach Club by Dolce & Gabbana och Nikki Beach Marbella.

För extra bekvämlighet kan bostaden köpas inflyttningsklar (turnkey) mot en rimlig tilläggskostnad. En buggy för smidig transport till poolområdet, parken och golfbanan finns också tillgänglig mot en rimlig tilläggskostnad.

TURISTUTHYRNINGSTILLSTÅND

Ett sällsynt och mycket värdefullt turistuthyrningstillstånd inom bostadsområdet ökar både flexibiliteten och investeringspotentialen.

UTMÄRKTA KOMMUNIKATIONER

Málagas internationella flygplats ligger endast 25 minuters bilresa bort, vilket gör internationella resor snabba och bekväma.

Oavsett om ‌du ‌söker ‌ett ‌permanent boende, ‌ett ‌exklusivt ‌semesterhem eller ‌en långsiktig investering erbjuder denna ‌exceptionella ‌bostad ‌en ‌unik kombination ‌av generösa ytor, ‌avskildhet, ‌livskvalitet ‌och ‌framtida ‌värdeutveckling ‌i ‌Marbella.

Gemenskapsavgifter: € 342 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 185 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1637 / annually