Kommersiella Lokaler i Estepona

Förstklassig kommersiell fastighet – Första linjen vid stranden, Estepona

€1,850,000

Exceptionell kommersiell investeringsmöjlighet i ett förstklassigt läge i första linjen vid stranden i Estepona, med spektakulär panoramautsikt över havet och en enastående kombination av inomhus- och utomhusytor.

Fastigheten omfattar cirka 321 m² interiör kommersiell yta plus cirka 600 m² privat terrass, vilket ger en total yta på cirka 951 m².

Fastigheten är för närvarande avsedd för kommersiellt bruk och har godkända ritningar för fem oberoende kontor samt godkännande från föreningen. Detta erbjuder en utmärkt möjlighet för investerare, yrkesverksamma eller företag som vill etablera ett premiumkoncept på ett av Esteponas mest eftertraktade kustnära lägen.

Den rymliga interiören utgör en tom duk för en mängd olika användningsområden, förutsatt att motsvarande licenser och bygglov erhålls, inklusive exekutiva kontor, ett lyxigt wellness- eller medicinskt center, skönhet och estetik, Pilates- eller fitnessstudio, boutique-businesscenter, restaurang eller en exklusiv evenemangslokal.

De omfattande terrasserna i söderläge är fastighetens främsta höjdpunkt och erbjuder oavbruten panoramautsikt över Medelhavet och kustlinjen, vilket skapar en exceptionell potential för ett förstklassigt livsstils- eller hospitalitykoncept.

Huvudegenskaper

- Förstklassigt läge i första linjen vid stranden
- Panoramautsikt över Medelhavet
- Cirka 321 m² interiör yta
- Cirka 600 m² terrass
- Cirka 951 m² total yta
- Godkänd för 5 kontor
- Godkännande från föreningen finns
- Stor interiör med öppen planlösning
- Utmärkt naturligt ljus och flera öppningar
- Enastående potential för renovering och ompositionering
- Idealisk för investerare, företag eller premiumverksamheter inom livsstil
- Utmärkt långsiktig investeringspotential

En sällsynt möjlighet att förvärva en stor kommersiell ‌fastighet ‌direkt ‌vid ‌strandpromenaden i ‌Estepona, ‌som ‌erbjuder exceptionell ‌synlighet, omfattande utomhusytor och flexibiliteten ‌att ‌skapa ‌ett ‌exklusivt affärskoncept ‌anpassat till den ‌växande ‌efterfrågan ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.

Pris: ‌€1,850,000

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually