Lägenhet på mellanplan i Estepona

Modern lyx med panoramautsikt – exklusiv fyrarumslägenhet i eftertraktade Las Mesas, Estepona.

Välkommen till Mesas Homes, ett av Esteponas mest exklusiva och eftertraktade bostadsprojekt, beläget i populära Las Mesas. Här möts modern arkitektur, hög boendekvalitet och ett oslagbart läge med gångavstånd till allt som gjort Estepona så omtyckt. Den livliga marinan, den nya strandpromenaden, charmiga Gamla stan, restauranger, caféer, butiker och stranden ligger bara några minuter bort, vilket gör att du kan lämna bilen hemma och njuta av stadens puls till fots. Precis runt hörnet ligger dessutom Las Mesas Sports Centre med ett komplett gym, ett brett utbud av gruppträningspass och flera padelbanor – perfekt för dig som vill ha en aktiv livsstil med träningsmöjligheter på bekvämt gångavstånd.

Denna exklusiva bostad erbjuder en byggd yta om 130,18 m² och inte mindre än 153,44 m² terrass- och uteplatsytor, fördelade på två imponerande utomhusmiljöer som ger bostaden något alldeles extra.

Lägenheten disponeras med fyra rymliga sovrum och en modern, öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman till ett socialt och ljust hem. Från de stora skjutpartierna når du den främre terrassen – en fantastisk plats med gott om utrymme för både matplats och lounge. Här breder utsikten ut sig över poolområdet, Medelhavet och Esteponas stadskärna. Tack vare byggnadens höga läge upplevs terrassen nästan som en svävande utsiktsplats, där horisonten och den vackra omgivningen blir en naturlig del av vardagen.

Två av sovrummen har direkt access till denna terrass och vaknar varje morgon till havsutsikten.

På bostadens motsatta sida finns den andra, generösa uteplatsen i markplan. Den fungerar som ett privat extrarum utomhus med gott om plats att skapa precis den miljö du önskar. Här finns utrymme för pergola, utekök, odlingar, jacuzzi, lounge, lekyta eller en grönskande medelhavsträdgård – endast fantasin sätter gränser. Även de två övriga sovrummen har direkt access hit, vilket ger bostaden en fantastisk balans mellan sociala ytor och privata utomhusmiljöer.

Fastigheten är byggd i suterräng, vilket innebär att bostaden är belägen på andra våningen samtidigt som entrén nås smidigt i markplan – en kombination som ger den spektakulära utsikten utan att kompromissa med tillgängligheten.

Bostaden ingår i en exklusiv och välskött förening med endast omkring 34 lägenheter, vilket skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Förutom den vackra utomhuspoolen har de boende även tillgång till en uppvärmd inomhuspool och ett fullt utrustat gym i byggnaden intill.

Privat garageplats och förråd ingår.

Den genomgående planlösningen med terrasser på båda sidor av bostaden ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Här kan du njuta av solen från olika väderstreck under stora delar av dagen och alltid hitta en plats i solen eller skuggan, beroende på vad du föredrar.

För dig som även ser bostaden som en investering erbjuder den mycket god uthyrningspotential. Föreningen tillåter korttidsuthyrning, vilket gör detta till ett attraktivt alternativ både som exklusivt permanentboende, semesterbostad och investering med möjlighet till god avkastning.

Detta är ett hem för dig som söker modern design, generösa ytor och ett av Esteponas mest eftertraktade lägen – där du kan promenera till marinan, strandpromenaden, Gamla stan och stadens breda utbud av restauranger och caféer, samtidigt som du varje dag får njuta av en utsikt som få bostäder kan erbjuda.

Fastigheten har ‌för ‌närvarande ‌en ‌tillfällig extra ‌samfällighetsavgift ‌om ‌51 EUR ‌per månad, som avsatts för ‌den ‌planerade ‌ommålningen ‌av byggnadens ‌fasad. Arbetet förväntas ‌preliminärt ‌genomföras ‌under ‌2027, ‌enligt ‌nuvarande ‌planering.

Gemenskapsavgifter: € 452 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 148 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 850 / annually