Beläget i den prestigefyllda och eftertraktade Development Unit 4 i "El Madroñal" (Benahavís, Málaga), utgör detta en exceptionell investeringsmöjlighet i ett av de säkraste, mest privata och exklusiva områdena på Costa del Sol. Det är en spektakulär tomt på 6,310.60 m², med genomförbarhetsstudie, bygglovshandlingar och avstyckningsplan redan framtagna för att dela upp den i två oberoende tomter som med råge överstiger de lokala kraven för stadsplanering:
Plot A: 3,162.40 m²
Plot B: 3,148.20 m²
Projekteringen har noggrant anpassats till terrängen för att garantera en spektakulär utsikt och strikt efterlevnad av reglerna i Benahavís: Parameter Detail Typology Friliggande enfamiljshus (fristående villa) Maximal byggnadskvot 0.20 m²/m² (Upp till 629.65 m² boyta ovan mark per fastighet) Föreslaget projekt: Villor på 592.00 m² ovan mark (+ 360.00 m² källare/under mark) Byggnadsarea: 13% i projektet (Maximalt tillåtet: 15%) Konfiguration: Markplan + 1 (Maximal höjd på 8 meter)
Ett samtida, flödande koncept perfekt integrerat med den naturliga omgivningen i El Madroñal.
Basement (360 m²): Stort privat garage för flera fordon, teknikrum, toalett, privat gym och ett rymligt område för fritid/bio/spel.
Ground Floor: Stort vardagsrum och matsal anslutet till utsidan genom fönster från golv till tak, designkök med frukosthörna, professionellt kontor och en gästsvit.
First Floor: Fyra rymliga familjesovrum, alla konfigurerade som Master Suites med egna badrum och privata terrasser.
Rooftop Level: Tekniskt område och ett magnifikt solarium för att njuta av solnedgångarna och klimatet på Costa del Sol.
Premium Outdoor Areas: Soliga terrasser, täckta verandor, integrerad landskapsplanering med lågt underhållsbehov och en panoramisk infinitypool.
Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly
Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually
Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually
Grundfakta
Kontakta Mäklaren
Sam Hultegård
Kontakta oss för mer information
”*” anger obligatoriska fält
