Fristående villa i Bahía de Marbella

Villa Almar – tidlöst klassiskt boende i Bahía de Marbella
Vissa bostäder imponerar redan vid första anblicken. Andra avslöjar sin prakt gradvis och belönar dem som förstår vad som gör en fastighet verkligen speciell.
Denna klassiska och eleganta villa i Marbella-stil i Bahía de Marbella hör definitivt till den senare kategorin – ett utsökt hem med bestående charm och tidlös elegans.

Bostaden byggdes 1998 och har underhållits med största omsorg. Den förkroppsligar den arkitektoniska filosofi som ursprungligen gjorde Marbella berömt: bostäder utformade för att bebos, njutas av och föras vidare genom generationerna. Marbellas finaste villor har skapats med komfort, proportioner och livsstil i centrum. De tjocka väggarna ger en naturlig klimatbalans, vilket håller interiören behagligt sval under sommarmånaderna samtidigt som värmen bevaras på vintern. Höga tak, generösa sällskapsutrymmen och vackert placerade fönster badar varje rum i mjukt naturligt ljus, vilket skapar en ljus, men ändå lugn och fridfull atmosfär.

Villan ligger på en privat tomt på 1 538 m² och erbjuder cirka 700 m² bebyggd yta, omgiven av en av sina mest värdefulla tillgångar: en vackert skött, fullvuxen trädgård.
Idag är fullvuxna trädgårdar ett verkligt privilegium och har blivit alltmer sällsynta. Det kan ta årtionden för nybyggda bostäder att uppnå samma känsla av avskildhet, skugga och naturlig skönhet, men den här fastigheten har redan högväxande grönska, färgglada planteringar och avskilda hörn som skapar en atmosfär som är omöjlig att efterlikna. De täckta terrasserna och de skuggiga verandorna erbjuder uppfriskande utomhusvistelse hela dagen, medan omsorgsfullt utformade sittgrupper inbjuder till långa frukostar, avkoppling på eftermiddagen och förtrollande kvällar under Medelhavshimlen.

Bostaden har utformats för både komfort och flexibilitet. Fyra exceptionella sovrumssviter ligger på övervåningen, varav två är anmärkningsvärt rymliga med egna vardagsrums- och omklädningsutrymmen, vilket erbjuder ren lyx och komfort. Ytterligare två rymliga gästrum med badrum är bekvämt belägna på bottenvåningen. Totalt erbjuder villan fem sovrum, fem badrum och ett stort kontor.

Husets hjärta är det rymliga vardagsrummet som smidigt övergår i en elegant matsal, vilket skapar en inbjudande miljö för både familjeliv och gästmottagningar. Det separata köket, tvättstugan och de praktiska serviceutrymmena garanterar ett bekvämt boende året runt med diskret lyx.

Utomhus fortsätter livsstilsupplevelsen. En vacker pool kompletteras av ett lusthus, en utomhuseldstad och gästfaciliteter, vilket skapar den perfekta miljön för raffinerad gästmottagning eller helt enkelt för att njuta av Marbellas exceptionella och exklusiva klimat.

En verkligt utmärkande detalj är det stora garaget som rymmer upp till femton fordon. Detta mångsidiga utrymme erbjuder obegränsade möjligheter, från ett privat hälsocenter, gym, yoga- eller pilatesstudio till en golfsimulator, biografrum eller underhållningsutrymme.

Villan säljs fullt möblerad och inbjuder sin nya ägare att omedelbart kliva in i en livsstil präglad av tidlös elegans och komfort.

Havsutsikt kan avnjutas från den övre terrassen och de huvudsakliga sviterna, och stranden ligger bara en kort och idyllisk promenad på 400 meter bort.

Ett privilegierat läge vid Marbellas finaste stränder
En av Bahía de Marbellas största fördelar är dess enastående naturliga omgivning. Området ligger längs en av Marbellas mest spektakulära sträckor av skyddad kust och är känt för sina böljande sanddyner, vidsträckta, oavbrutna guldvita stränder och en känsla av rymd som blivit alltmer sällsynt på Costa del Sol. Till skillnad från många andra kustorter är den naturliga skönheten här anmärkningsvärt välbevarad, vilket skapar en unik atmosfär av lugn och exklusivitet.
På bara några minuter kan de boende njuta av några av de mest eftertraktade stranddestinationerna i östra Marbella, däribland Oyana Beach Restaurant & Beach Club, den ikoniska Trocadero Arena, The Beach House Marbella, La Cabane Beach Club och den charmiga strandbaren El Mangaleta. Oavsett om det gäller en avslappnad lunch vid stranden, cocktails i solnedgången eller en raffinerad middag vid havet, så finns några av Marbellas finaste strandupplevelser bokstavligen precis utanför dörren.
Trots det fridfulla läget ligger Bahía de Marbella bara några minuter från Marbellas livliga centrum, flera prestigefyllda golfbanor, internationella skolor och alla bekvämligheter som krävs för ett bekvämt boende året runt.

Andan i det gamla Marbella
Innan modern arkitektur och minimalistiska villor blev trend, byggde Marbella upp sitt internationella rykte genom eleganta hem utformade kring livsstil, komfort och utomhusliv.
Inspirerad av det legendariska Marbella Club Hotel och prins Alfonso von Hohenlohes vision omfamnade den ursprungliga Marbella-stilen medelhavsarkitektur, välväxta trädgårdar, skuggiga terrasser, vitkalkade fasader och en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusliv. Det var en stil som byggde på livskvalitet snarare än mode.
Denna villa fångar den andan på ett vackert sätt.
För köpare som söker äkthet, karaktär och tidlös elegans erbjuder den något som blir allt svårare att hitta. Och för dem som drömmer om att införa en mer modern estetik är möjligheten lika lockande. De generösa proportionerna, den exceptionella byggkvaliteten och de magnifika, välväxta trädgårdarna utgör den perfekta grunden för en fantastisk förvandling.
Skillnaden är att medan interiören alltid kan omformas, går det helt enkelt inte att återskapa årtionden av etablerad trädgårdsanläggning, avskildhet och atmosfär över en natt.
På en marknad som i allt högre grad domineras av nybyggda fastigheter erbjuder detta hem något betydligt mer sällsynt: själ, substans och en miljö som har mognat med värdighet över tiden. Vissa hem byggs. Andra odlas fram över tid.

Fotografierna berättar en del av historien. Trädgårdarna berättar en annan.
Men först när du går genom grinden, hör fontänen, känner ‌brisen, ‌doftar ‌blommorna ‌och upplever ‌atmosfären ‌själv ‌kommer du ‌att förstå varför hus som ‌detta ‌blir ‌alltmer ‌sällsynta. Vi ‌inbjuder dig att ‌upptäcka ‌det ‌innan ‌någon ‌annan ‌hinner ‌före.

Gemenskapsavgifter: € 250 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 200 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 5125 / annually