Fristående villa i Málaga

Högt ovanför Cerrado de Calderón, på en hörnstomt med fri utsikt i flera väderstreck, har denna villa ett läge som är svårt att återskapa.

Från huset vandrar blicken mellan Medelhavet och de gröna bergskulisserna i Pinares de San Antón. Det känns öppet, privat och lugnt — nära Málaga stad, men med den känsla av rymd som gör denna del av Málaga East så eftertraktad.

Villan byggdes för cirka 20 år sedan och speglar den tidens rena, moderna arkitektur: generösa volymer, stora fönsterpartier, gedigna material och en mycket praktisk planlösning. Den har inte förlorat sin relevans. Tvärtom — kvaliteten syns i hur huset har åldrats och i det skick det befinner sig i idag.

Det huvudsakliga sällskapsutrymmet är öppet, ljust och lätt att trivas i. Stora fönster förenar vardagsrummet och matplatsen med terrassen, trädäcket och den privata poolen, vilket låter ljuset och utsikten bli en del av vardagen.

Köket är separat, rymligt och funktionellt, med en av de där små detaljerna som gör stor skillnad: du kan laga mat samtidigt som du blickar ut över landskapet.

Villan erbjuder för närvarande tre sovrum, två badrum och en gästtoalett. Master bedroom upptar hela övervåningen och känns som en privat svit, komplett med egen walk-in-closet, en-suite badrum, balkong och en mindre lounge- eller kontorsdel. Det är en lugn, avskild plats i hemmet med vacker utblick över omgivningarna.

På det nedre planet finns ett stort extra rum med en egen uteplats som släpper in naturligt ljus. Det är inte ett mörkt källarutrymme, utan en flexibel yta som skulle fungera perfekt som ett fjärde sovrum, lekrum, hemmakontor, gym eller en separat gästavdelning. Denna våning rymmer även ett stort förråd och en liten bodega under trappan.

Utomhusområdena är utformade för ett avkopplande medelhavsliv med lågt underhållsbehov. Poolområdet ligger naturligt intill huset med trädäck och ett praktiskt badrum placerat under poolnivån, så att man slipper gå genom huset efter badet.

Trädgården är uppvuxen, vacker och lättskött, med fruktträd och grönska som ger karaktär utan att kräva onödigt mycket skötsel.

Det finns även generös privat parkering för tre bilar.

En annan av fastighetens styrkor är hur smidig vardagen blir härifrån. Tre högt ansedda skolor — Cerrado de Calderón, Lycée Français och British College — ligger alla inom cirka fem minuter, vilket gör läget särskilt praktiskt för familjer. Området erbjuder även ett stort seniorboende, gym, restauranger, stormarknader och daglig service i närheten, utan att förlora den lugna bostadskaraktären.

En gedigen, välskött villa i ett av ‌Málaga ‌Easts ‌mest ‌etablerade bostadsområden ‌— ‌högt ‌belägen, fylld ‌av ljus, med utsikt över ‌hav ‌och ‌berg, ‌och en ‌planlösning som fortfarande ‌är ‌helt ‌rätt ‌för ‌ett ‌modernt ‌familjeliv.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually