Duplex i Marbella

Spektakulär duplex med 3 sovrum och 180° havsutsikt | Santa Clara Golf, Marbella | Energiklass A

En unik möjlighet att förvärva en helt renoverad, inflyttningsklar duplex i det prestigefyllda gated communityt Santa Clara Golf, en av Marbellas mest eftertraktade bostadsadresser – och bara några minuter från Spaniens första Waldorf Astoria-resort, som för närvarande är under utveckling.

Denna exceptionella fastighet, fördelad på två våningar, erbjuder 141 m² sluten boyta, plus en täckt veranda på 24 m² och ytterligare en öppen terrass på 48 m², totalt över 213 m² användbar yta. Den 180-graders panoramautsikten över havet från övervåningen och terrassen är helt enkelt hisnande – en verkligt exceptionell egenskap för denna prisklass i Marbella.

Huvudfunktioner:

- 3 sovrum, 2 badrum och 1 toalett, fördelade på två våningar (bottenvåning och övre våning)
- Helrenoverat kök med moderna vitvaror
- Energiklass A - ett av de mest energieffektiva husen i området
- Solpaneler installerade - betydande minskning av elkostnaderna
- Vattenfiltreringssystem
- Hemautomationssystem med integrerad säkerhet
- 180° panoramautsikt över havet från båda våningarna och terrassen
- Täckt veranda utanför vardagsrummet (24m²) och privat öppen terrass (48m²)
- 2 parkeringsplatser: 1 täckt och 1 utan tak, båda direkt under fastigheten
- Privat förråd på parkeringsplatsen och ytterligare förvaringsutrymme inom fastigheten
- Laddningsstation för elbil installerad på den täckta parkeringsplatsen

Område och läge:

- Grindbevakat område med 24-timmars säkerhet och videoövervakning
- Gemensam pool i olympisk storlek med professionell badvaktstjänst
- Rymliga privata trädgårdsområden, perfekt för cykelturer, picknick och utomhusaktiviteter
- Golfbana i frontlinjen


Duplex, Marbella, Costa del Sol.
3 Sovrum, 3 Badrum, Storlek 175 m², Terrass 48 m².

Läge : Nära till golf, Nära skolor, Urbanisation.
Väderstreck : Söder.
Skick : Perfekt.
Pool : Gemensam pool, Barn pool.
Klimatkontroll : Luftkonditionering, Varm A / C, Kall A / C.
Utsikt : Havsutsikt, Bergsutsikt, Panorama utsikt.
Egenskaper : Täckt terrass, Hiss, Inbyggda garderober, Privat terrass, WiFi, Förrråd, Tvättstuga, Eget badrum, Handikappanpassat, Dubbelglas, Dygnsöppen reception, Fiber.
Möblering : Delvis möblerad.
Kök : Fullt utrustad.
Trädgård ‌: ‌Gemensam ‌trädgård.
Säkerhet ‌: Gated ‌Complex, ‌24 ‌timmars säkerhet.
Parkering ‌: Parkering under markplan, Garage, ‌Täckt ‌parkering, ‌Mer ‌än en ‌parkering, Privat parkering, ‌Laddningsstation ‌för ‌elbilar.
Kategori ‌: ‌Golf, ‌Lyx, ‌Återförsäljning.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually