Marklägenhet i Sotogrande

SENDA CHICA, LA RESERVA DE SOTOGRANDE | EXKLUSIV TRÄDGÅRDSLÄGENHET | 3 SOVRUM | 197 M² + 40 M² TERRASS

Det är sällsynt att en bostad på markplan erbjuder en så unik kombination: över 197 m² elegant boyta, en privat pergolatäckt terrass på 40 m² samt en lummig trädgård med ett flera hundra år gammalt spanskt olivträd – allt beläget i ett av Sotograndes mest eftertraktade gated communities.

Denna imponerande trädgårdslägenhet, byggd 2021 och belägen i det exklusiva området Senda Chica i La Reserva de Sotogrande, är skapad för dem som inte vill kompromissa mellan komfort, elegans och livskvalitet.

BOSTADEN

En rymlig entréhall med inbyggda garderober leder in till ett öppet vardagsrum och matplats. Fönster från golv till tak fyller bostaden med naturligt ljus och öppnar direkt mot den privata trädgården.

Det toppmoderna italienska köket erbjuder integrerad matlagningsteknik i en handgjord bänkskiva av italiensk marmor, amerikansk kyl och frys från Liebherr, kombiugn och mikrovågsugn från Siemens, Miele AutoDos-diskmaskin, Franke-armaturer samt Newhaus Pure-designbelysning.

De tre rymliga sovrummen har direkt tillgång till trädgården, inbyggda garderober och egna badrum klädda i italiensk marmor.

UTOMHUSLIV

Den 40 m² stora täckta terrassen erbjuder både matplats utomhus och en avkopplande loungeyta. Den privata trädgården med stämningsbelysning, dekorativ fontän och ett magnifikt gammalt olivträd skapar en lugn och privat oas.

HÖJDPUNKTER

• Mitsubishi Ecodan värme- och kylsystem
• Dubbelglas i hela bostaden
• Italienska marmorgolv och badrumsbeklädnader
• Grohe-armaturer
• Miele-vitvaror
• Trädgårdsbelysning och dekorativ fontän
• Två privata parkeringsplatser i garage

LÄGE

Endast några minuter från:

• Sotogrande International School
• ‌Santa ‌María ‌Polo ‌Club
• Sotogrande ‌Marina
• ‌Real ‌Club Valderrama
• ‌Stränder, restauranger och butiker i ‌Sotogrande

En ‌sällsynt ‌möjlighet ‌att förvärva ‌ett inflyttningsklart lyxhem ‌i ‌ett ‌av ‌Sotograndes ‌mest ‌exklusiva ‌bostadsområden.

Gemenskapsavgifter: € 350 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 643 / annually