Parhus i Casares Playa

Beläget i ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena på Costa del Sol, intill den prestigefyllda resorten Finca Cortesín, utmärker sig detta vackra parhus i Casares Costa genom sin rymd, ljusstyrka, lugn och utmärkta valuta för pengarna, då det för närvarande är en av de mest attraktiva fastigheterna per kvadratmeter i området.

Fastigheten erbjuder en modern och funktionell stil med öppna ytor, högt i tak och en mycket bekväm planlösning, vilket gör den idealisk både som permanentbostad och som semesterhem.

Vid entrén finns en stor privat parkeringsplats som även kan användas som en utomhusyta för sammankomster, grillkvällar eller som en chill-out-hörna. Härifrån når du en magnifik täckt terrass på cirka 30 m², perfekt för att njuta av medelhavsklimatet året runt.

Huvudvåningen har ett rymligt vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning, vilket skapar en välkomnande, elegant och mycket ljus atmosfär. Vardagsrummet har även en vacker öppen spis som tillför värme och charm till hemmet. På denna våning finns också en praktisk separat tvättstuga.

På första våningen finns två rymliga sovrum, båda med en-suite badrum, vilket erbjuder maximal komfort och integritet. Från denna nivå når du en spektakulär terrass med öppen utsikt och havsutsikt, idealisk för avkoppling och för att njuta av de fridfulla omgivningarna. Denna våning ger även tillgång till en bakre uteplats med tillräckligt utrymme för att skapa en liten köksträdgård, privat trädgård eller grönområde.

Fastigheten drar även nytta av en stor källare på cirka 90 m² byggd yta, som för närvarande är förberedd med el- och vattenanslutningar samt färdiga rumsindelningar, vilket gör det enkelt att omvandla den till en fristående lägenhet. Detta utrymme erbjuder flera möjligheter och kan till exempel användas som ett stort sällskapsrum, biorum eller spelrum, samtidigt som det finns plats för ytterligare sovrum och ett komplett badrum. Den dyraste delen av renoveringen är redan slutförd, vilket lämnar endast den sista anpassningen enligt den framtida ägarens behov.
Bottenvåningen inkluderar en elegant gästtoalett, en mycket eftertraktad funktion som höjer hemmets komfort och praktiska egenskaper.

Huset har en total byggd yta på cirka 210 m² och utmärker sig för sin bekväma planlösning, rymd och utmärkta skick. Det säljs fullt möblerat och redo att flytta in i.

Fastigheten har även fotovoltaiska solpaneler, vilket ger högre energieffektivitet, reducerade elkostnader och ett mervärde i form av hållbarhet och komfort.
Under sommaren installerar ägarna en avtagbar pool, som monteras ner och förvaras under vintersäsongen.

Beläget i en mycket säker, lugn och välskött urbanisering, med grannar som bor där året runt och med enkel tillgång till hela Costa del Sol, stränder, golfbanor och alla ‌bekvämligheter.

En ‌exceptionell ‌möjlighet ‌att förvärva ‌en ‌fastighet ‌med enorm ‌potential i ett privilegierat läge ‌intill ‌Finca ‌Cortesín, ‌till ett ‌pris som är ‌mycket ‌svårt ‌att ‌hitta ‌i ‌området ‌idag.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 200 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 950 / annually