Fristående villa i El Padron

** Villa med Havs- och Bergsutsikt · Privat Pool · Forest Hills, Estepona **

Exceptionell lyxvilla i den exklusiva urbanisationen Forest Hills, i hjärtat av New Golden Mile, bostadskorridoren mellan Marbella och Estepona som för närvarande leder den internationella köparefterfrågan på Costa del Sol. Med 3.738€/m² byggd yta representerar denna fastighet ett av marknadens starkaste erbjudanden sett till verkligt värde inom sitt segment: med 427m² byggd yta, privat tomt på 1.126m², 4 sovrum, 3 badrum, privat pool, gym och öppna panoramautsikter över Medelhavet och bergen från praktiskt taget alla delar av bostaden för 1.595.000 €.-

*Exteriör — upplev Medelhavet i din privata villa*

Tomten på 1.126m² har utformats helt för njutning och exklusiv livsstil. Den stora huvudterrassen dominerar med panoramautsikt över hav och berg och ansluter sömlöst till den privata poolen — även den med utsikt över Medelhavet — samt det integrerade chill-out-området. Grillplatsen kompletterar en utomhusmiljö skapad för dem som kräver den bästa livsstilen på Costa del Sol under årets alla tolv månader.

*Interiör — med exklusiva och särskiljande egenskaper*

Bostaden fördelar sina 427m² över 4 rymliga sovrum med kvalitetsfinish, 3 kompletta badrum och en orientering som maximerar naturligt ljus och utsikten mot omgivningarna. Som ett exklusivt mervärde inkluderar villan ett privat gym med magnifik utsikt — en allt mer efterfrågad och sällsynt egenskap inom lyxsegmentet på New Golden Mile.

*Parkering — komfort för flera fordon*

Privat täckt garage kompletterat med ytterligare halvövertäckta parkeringsplatser. Kapacitet för flera fordon, en viktig aspekt i ett bostadsområde på denna nivå.

*New Golden Mile, Estepona — den snabbast växande marknaden på Costa del Sol*

Forest Hills ligger på sträckan mellan Marbella och Estepona som koncentrerar den högsta aktiva efterfrågan från europeiska och internationella köpare på hela Costa del Sol. Modern infrastruktur, lågbyggda bostadsområden med minimal trafik, omedelbar tillgång till stränder, golfbanor, Esteponas marina och Marbellas exklusiva serviceutbud bara några minuter bort. Utbudet av villor med dessa egenskaper — över 400m² verklig byggd yta, tomter större än 1.100m² och genuin havsutsikt — är begränsat i området, vilket positionerar denna fastighet som en tillgång med hög efterfrågan och stark värdeökning på medellång sikt.

*En möjlighet som förtjänar din uppmärksamhet idag*

Villor med äkta utsikt över Medelhavet på New Golden Mile representerar det mest exklusiva segmentet av fastighetsmarknaden på Costa del Sol. Forest Hills är en av dessa urbanisationer där livskvalitet, privatliv och värdeökning går hand i hand på ett naturligt sätt — och denna fastighet samlar allt detta på en och samma adress.
Intresset från internationella köpare för fastigheter av denna nivå är konstant och växande. De bästa villorna hittar snabbt sin ideala köpare, just eftersom de som söker denna livsstil omedelbart känner igen kvalitet när de ser den.

Boka din privata visning idag och upptäck personligen varför denna villa verkligen är annorlunda.

---

*TEKNISKA DETALJER*

| Pris | 1.595.000 € |
| Pris per byggd m² | 3.738 €/m² |
| Byggd yta | 427 m² |
| Tomtyta | 1.126 m² |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 3 |
| Pool | Privat, havsutsikt |
| Utomhusområden | Terrass, ‌chill-out-område, ‌grillplats ‌|
| ‌Faciliteter | ‌Privat ‌gym ‌med utsikt ‌|
| Garage | Täckt + ‌halvövertäckt ‌|
| ‌Urbanisation ‌| Forest ‌Hills, New Golden ‌Mile ‌|
| ‌Kommun ‌| ‌Estepona, ‌Málaga ‌|

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually