Fristående villa i Mijas

Villa med 6 sovrum och panoramautsikt över havet i Buenavista, Mijas

Välkommen till denna exceptionella villa med 6 sovrum och 4,5 badrum, belägen i det mycket eftertraktade området Buenavista i Mijas—där enastående panoramautsikt över havet sträcker sig över Fuengirola, längs Medelhavskusten ända till Gibraltar och den afrikanska kusten. Belägen vid foten av skyddade bergsområden som omfamnar området bakifrån och från sidan, erbjuder villan en sällsynt kombination av öppna havsvyer och en känsla av naturligt skydd och lugn.

Från det ögonblick du kliver in blir horisonten en del av din vardag. Under dagen ser du oändliga nyanser av blått, inramade av grönska och berg; på kvällen förvandlas kusten till ett fascinerande band av ljus. Interiören imponerar med höga välvda tak på över 4 meter, vilket skapar en extraordinär känsla av rymd, ljus och öppenhet i de huvudsakliga sällskapsytorna. Bakom den eleganta andalusiska fasaden avslöjar villan en ljus, modern design med harmoniskt sammanhängande rum. Utformad för både komfort och flexibilitet erbjuder bostaden flera separata sällskapsytor—perfekt för familjeliv, gäster eller boende över generationer—allt i ett hem som på ett elegant sätt förenar tidlös charm med modern design.

Planlösning

Entréplanet välkomnar dig till ett imponerande öppet sällskapsutrymme, präglat av höga välvda tak och en modern, luftig känsla. Tre sammanhängande sällskapsytor flyter naturligt in i varandra: en inbjudande entrélounge med direkt access till en täckt terrass, ett mysigt vardagsrum med öppen spis till höger samt en extra sittgrupp till vänster som leder vidare mot det öppna köket. Stora fönster i dessa utrymmen ramar in den obrutna utsikten över Medelhavet och skapar en omedelbar känsla av rymd och kontakt med omgivningen.
På denna nivå finns även tre sovrum, två badrum samt en gästtoalett, vilket gör bostaden idealisk för ett bekvämt vardagsliv på ett plan.

Intill vardagsrummet leder en matplats vidare till en vackert inglasad terrass, utformad för att kunna användas året runt. Detta förlängda matutrymme ger möjlighet att välja mellan inomhuskomfort och en ljus terrassmiljö, allt med utsikt över den L-formade poolen och havet. De huvudsakliga sällskapsytorna öppnar dessutom upp mot en delvis täckt terrass som smidigt ansluter till både den inglasade matplatsen och trädgården, vilket förstärker känslan av ett liv mellan inne och ute.
Nedre plan erbjuder en hög grad av flexibilitet. Här finns en separat personalbostad med eget vardagsrum, sovrum och badrum en suite—även idealisk för gäster eller som en självständig bostadsdel för en familjemedlem.

Dessutom finns en rymlig gästlägenhet med egen ingång och generöst ljusinsläpp tack vare stora fönster mot trädgården. Denna del omfattar två stora sällskapsytor, ett pentry, två sovrum, ett badrum samt extra förrådsutrymmen. Lägenheten har tillgång till en egen terrass och en mer privat del av trädgården, samtidigt som den är ansluten till poolområdet—perfekt för gäster med bibehållen integritet.
På detta plan finns även ett stort garage med plats för tre bilar samt ett separat gym.

Utomhus leder en vackert anlagd uppfart, omgiven av uppvuxna träd och färgstark bougainvillea, fram till huset och garaget. Poolområdet är utformat för avkoppling och sociala tillfällen, med ett täckt utekök under en pergola i balinesisk stil, förberett för anslutning. Detta gör det möjligt att bjuda in gäster utan att behöva gå in i huvudbyggnaden—en perfekt kombination av funktionalitet och livskvalitet.

Tekniska egenskaper & kvalitet – Utformad för komfort, effektivitet och trygghet

Utöver sin imponerande design och genomtänkta planlösning är villan utrustad med modern teknik och högkvalitativa installationer för att säkerställa ett bekvämt, säkert och framtidssäkrat boende.
Fastigheten har ett smart home-koncept med fjärrstyrda grindar och videoporttelefon, vilket gör det enkelt att kontrollera tillträdet. Ett omfattande larmsystem för både in- och utsida, kopplat direkt till din mobiltelefon, ger extra trygghet—oavsett om du är hemma eller bortrest.

Särskild uppmärksamhet har lagts på uppkoppling: ett professionellt installerat WiFi-system täcker hela fastigheten och kompletteras av ett LAN-nätverk förberett för upp till 10G-teknik—perfekt för moderna livsstilar, distansarbete och digital underhållning.
Köket är både funktionellt och estetiskt utformat som hemmets centrala samlingspunkt. Det är utrustat med tre integrerade ugnar, en induktionshäll med fem zoner samt en generös köksö med frukostbar. Ett charmigt burspråk (bay window) tillför extra ljus och karaktär, vilket gör utrymmet lika lämpligt för vardagen som för sociala tillfällen.
Komforten säkerställs genom luftkonditionering (värme/kyla) via split-system, medan dubbelglasade UPVC-fönster med integrerade insektsnät kombinerar energieffektivitet med praktisk funktion. Indirekt belysning i sovrum och badrum skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Tekniskt är fastigheten mycket välutrustad: laddstation för elbil upp till 22 kW i garaget, tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt ett praktiskt arbetsutrymme. Två vattentankar om 2 000 liter vardera, värmepumpar, poolutrustning, tryckpump, vattenavhärdningssystem och varmvattenberedare med hög kapacitet (500L och 300L) säkerställer en effektiv och driftsäker vardag.
Utomhusmiljöerna är utformade med fokus på både livskvalitet och enkel skötsel. Trädgården är välskött och lätt att underhålla, med ett automatiskt bevattningssystem. Vid poolen skapar en pergola i balinesisk stil en elegant mittpunkt för utekök och grillområde, förberedda för anslutning—perfekt för avkopplande måltider under den öppna himlen.

En av villans mest värdefulla egenskaper är dess avskildhet. Fastigheten ligger skyddat utan insyn och erbjuder en hög grad av integritet, vilket gör det möjligt att njuta av både inomhus- och utomhusmiljöer i fullständig ro.

Läge – Lugnt men med utmärkt tillgänglighet

Trots sitt lugna och naturnära läge har villan mycket goda förbindelser till Costa del Sols viktigaste områden:

• Busshållplats: 500 m
• Reserva del Higuerón: 2,5 km
• Mijas Pueblo (infart): 3,7 km
• Strand: 3,6 km
• Málaga flygplats: 19 km (ca. 15 minuter)
• Marbella (La Cañada): 33 km (ca. 25 minuter via AP-7)
Denna unika kombination av natur, avskildhet och tillgänglighet gör villan idealisk som permanentbostad, semesterboende eller flexibel familjebostad.

För att verkligen uppleva planlösningen, rymden och de enastående havsutsikterna bör denna bostad upplevas utöver fotografier.
För mer ‌information ‌eller ‌för ‌att få ‌tillgång ‌till ‌drönarvideo och ‌fullständiga visningsfilmer, är du varmt ‌välkommen ‌att ‌kontakta ‌oss. Vi ‌hjälper dig gärna ‌med ‌ytterligare ‌information ‌eller ‌bokar ‌en ‌visning.

Gemenskapsavgifter: € 44 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 142 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1998 / annually