Marklägenhet i La Duquesa

Belägen i det eftertraktade området Duquesa Golf, bara en kort promenad från La Duquesa Marina, erbjuder denna vackert renoverade duplexlägenhet på bottenvåningen en sällsynt kombination av utrymme, design och havsutsikt i en växande kustmiljö. Fastigheten genomgår för närvarande en fullständig renovering med planerat färdigställande sommaren 2026, och kommer att levereras till hög standard med noggrant utvalda material och finish genomgående.

Vid ankomst har fastigheten en privat ingång med plats för att parkera ett fordon, samt en garageport med kapacitet för ytterligare en bil, vilket innebär både bekvämlighet och avskildhet.

Entréplanet är utformat för bekväm vardagsliv och erbjuder två rymliga sovrum. Ett av sovrummen har östlig orientering med utsikt över havet, medan det andra har utsikt mot en inre patio som kommer att planteras med växtlighet, inklusive en iögonfallande vertikal trädgård. Dessa sovrum delar på ett välutrustat badrum.

Sällskapsytorna är generösa och fyllda med naturligt ljus, med ett stort vardagsrum i sydostläge som ansluter sömlöst till ett matrum. Ett dedikerat kaffehörn tillför en avslappnad känsla till planlösningen, medan matsalen har tillgång till en gästtoalett. Köket är särskilt generöst tilltaget, med gott om förvaringsutrymmen, stora arbetsytor och en frukostbar med plats för fyra personer, vilket gör det idealiskt för både vardagsbruk och sociala sammanhang.

På övre våningen ligger huvudsovrummet, som har eget badrum och spektakulär östlig havsutsikt – en privat och rofylld reträtt.

Utomhuslivet är en nyckelfunktion i denna bostad. Från huvudvåningen finns direkt tillgång till en privat trädgård. Ett trädäck i samma nivå som huset erbjuder en perfekt plats för mat utomhus, medan några steg leder ner till en stor gräsmatta på cirka 115–160 m². Här finns möjlighet att installera jacuzzi eller liten pool, med öppen havsutsikt som bakgrund.

Fastigheten kommer att vara utrustad med moderna bekvämligheter såsom förinstallation för hemautomation, laddningspunkt för elfordon och ett avancerat Airzone-luftkonditioneringssystem. Med cirka 150 m² användbar boyta utöver parkering är hemmet utformat för både komfort och effektivitet. Material av hög kvalitet används genomgående i renoveringen, och bostaden säljs fullt möblerad, med detaljerad inventarielista tillgänglig vid förfrågan.

Fastigheten ligger intill golfbanan och inom ‌gångavstånd ‌till ‌La ‌Duquesa Marina ‌med ‌dess ‌restauranger, butiker ‌och strand. Detta utgör en ‌utmärkt ‌möjlighet ‌för ‌både permanentboende ‌och investering i ‌ett ‌växande ‌område ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.

Gemenskapsavgifter: € 153 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 561 / annually