Radhus i Casares Playa

ELEGANT RADHUS MED PANORAMISK HAVSUTSIKT

Upptäck detta magnifika radhus beläget i Doña Julia-området, en snabbt växande enklav som kombinerar lugn, natur och närhet till kusten, perfekt för året runt-boende eller som investering.

Fastigheten har 289 m² boyta och två terrasser på totalt 42 m², fördelade på 3 sovrum, 2 badrum och en gästtoalett. Dess söderläge säkerställer utmärkt naturligt ljus hela dagen, samt låter dig njuta av hisnande panoramautsikt över havet.

Inuti hittar du ett rymligt vardagsrum med öppen spis, som ger värme och karaktär, anslutet till ett helt nytt, modernt öppet kök utrustat med avancerade vitvaror (Bosch), en stor induktionshäll och en funktionell design som maximerar utrymmet. Fastigheten har byggts enligt höga kvalitetsstandarder och är praktiskt taget helt ny, med funktioner som smart belysning och förinstallation för luftkonditionering och golvvärme i badrummen.

En av dess största attraktioner är dess spektakulära källare på cirka 102 m², ett utrymme med oändliga möjligheter: ett gym, en biosalong, ytterligare sovrum, ett kontor eller ett fritidsområde. Dessutom har fastigheten en privat trädgård på cirka 124 m², med gott om plats att bygga en specialdesignad pool om så önskas.

Fastigheten inkluderar parkering för två fordon och ett förråd, vilket ger extra bekvämlighet för det dagliga livet. Det gated communityt förväntas också vara färdigställt snart, vilket kommer att öka både säkerheten och fastighetens totala värde.

Som en extra bonus ligger fastigheten i ett utvecklingsområde som kommer att bli en förstklassig golfbana, vilket representerar en utmärkt möjlighet till kort- och medellångsiktig värdeökning.

Lägets läge är det bara 5 minuters bilresa från de lokala stränderna och den livliga marinan Puerto de La Duquesa, med sitt breda utbud ‌av ‌restauranger ‌och ‌nöjesalternativ. Esteponas ‌centrum ‌ligger ‌cirka 15 ‌minuter bort, medan Sotogrande ligger ‌cirka ‌10 ‌minuter ‌bort. Det ‌erbjuder också enkel ‌tillgång ‌till ‌golfbanor, ‌stormarknader ‌och ‌viktiga ‌tjänster.

Gemenskapsavgifter: € 32 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1200 / annually