Tomtmark för bostäder i Fuengirola

Investeringsmöjlighet i Fuengirola – Tomt med projekt för kommersiell lokal och 4 lägenheter

Utmärkt investeringsmöjlighet belägen i Fuengirola, i ett etablerat stadsområde bara några minuter från stadens centrum, butiker, restauranger och all nödvändig service.

Fastigheten består för närvarande av ett befintligt hus som ska rivas, vilket möjliggör uppförandet av en ny bostadsbyggnad. Tomten har en ungefärlig fastighetsregisteryta på 59 m² (Cadastral Reference: 4746131UF5444N0001QM), även om den faktiska markytan är 63 m², och den omfattar för närvarande en byggnad ursprungligen uppförd 1955.

All information har redan verifierats och bekräftats av den tekniska avdelningen på Fuengirola Town Hall.

Fastigheten erbjuds med ett färdigställt arkitektoniskt grundprojekt som är officiellt godkänt av Málaga College of Architects, utformat för utveckling av en byggnad med en kommersiell lokal och fyra studiolägenheter, fördelade enligt följande:

Markplan: kommersiell lokal på cirka 27 m²

Första till fjärde våningen: 4 studiolägenheter, en per våningsplan

Trapphus och installationsområde

Takterrass

Varje bostadsvåning är utformad med cirka 40.1 m² per studio, med en beräknad byggarea på cirka 63 m² per våning, medan markplanet har cirka 61 m² byggarea enligt arkitektritningarna.

Projektet väntar för närvarande på bygglov, vilket ger köparen flexibilitet att anpassa projektet eller gå vidare med utvecklingen enligt sin investeringsstrategi.

Idealisk för:

Fastighetsutvecklare

Buy-to-let-investerare

Projekt för turistuthyrning eller långtidsuthyrning

Utveckling av en mindre bostadsbyggnad i ett ‌centralt ‌läge

Tack ‌vare ‌dess utvecklingspotential ‌på ‌höjden ‌och det ‌centrala läget erbjuder denna tillgång ‌en ‌stark ‌lönsamhetspotential, ‌oavsett om ‌det sker genom ‌försäljning ‌av ‌enskilda ‌enheter ‌eller ‌genom ‌uthyrningsverksamhet.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually