Takvåning Duplex i Benahavís

Denna duplex-takvåning till salu i Quercus, Real de la Quinta, Benahavís erbjuder tre sovrum, två badrum, 138 m² boyta, 68 m² terrass samt ett privat solarium på 128 m². Den har sydlig orientering med fri utsikt över havet, golfbanan och de omgivande bergen. Fastigheten kombinerar samtida skandinavisk design med naturliga material, vilket skapar en ljus och funktionell boendemiljö inom ett tryggt och välplanerat bostadsområde.

Planlösningen är utformad runt ett öppet vardagsrum som smälter samman med kök och matplats, vilket skapar ett naturligt flöde på huvudplanet. Stora fönster maximerar ljusinsläppet och ramar in det omgivande landskapet, medan användandet av stendetaljer och ekträ tillför värme och enhetlighet i designen. Köket är fullt utrustat med Siemens-vitvaror och erbjuder en ren estetik tillsammans med funktionell vardagsanvändning, vilket passar såväl dagligt liv som underhållning.

Bostaden har tre väl tilltagna sovrum, alla utformade för att prioritera komfort och avskildhet. Huvudsovrummet har eget badrum med golvvärme och får direkt ljus och fri utsikt. Ytterligare två sovrum delar ett andra badrum, med samma höga kvalitet och finish som i resten av hemmet. Den övergripande planlösningen säkerställer en balanserad separation mellan sociala ytor och sovdelar.

Utomhusytorna är en nyckelfunktion för denna takvåning, totalt 195 m² fördelat på terrasser och solarium. Huvudterrassen har en täckt lounge och matplats, perfekt för året runt-bruk, medan taksolariumet ger extra utrymme för avkoppling och umgänge, komplett med utekök, matplats och soldäck. Från terrassen kan man njuta av ett unikt och ständigt föränderligt landskap. Vid klart väder sträcker sig utsikten över Medelhavet mot Gibraltar och Atlasbergen i Nordafrika, vilket skapar en slående naturkuliss som höjer utomhusupplevelsen.

Fastigheten ligger i ett inhägnat bostadsområde i Real de la Quinta med 24-timmars bevakning och inkluderar ett förråd och två parkeringsplatser, samt en rad praktiska funktioner såsom isolerglas, elektriska persienner, hiss, larmsystem, två garageplatser under jord samt förråd. Området är känt för sin moderna arkitektur och integration med den naturliga omgivningen, vilket bidrar till en låg bebyggelsetäthet och privat atmosfär.

Real de la Quinta uppskattas för sin natursköna miljö och höga livskvalitet, inklusive en privat sjö för vattensporter såsom paddelboard och kajak, samt närhet till vandrings- och cykelleder i närområdet. Golf finns på La Quinta Golf & Country Club och ytterligare sportmöjligheter omfattar tennis och padel. I närheten finns restauranger såsom Los Arqueros och Sakura, med internationell mat, samt shopping på Centro Comercial Los Halcones och La Heredia.

Området har utmärkta vägförbindelser via AP-7, vilket ger smidig tillgång till närliggande kustorter och viktiga destinationer längs Costa del Sol. Utbildningsalternativ inkluderar Atalaya International School, vilket gör området lämpat för såväl familjer som fritidsboende. Real de la Quinta utmärker sig också genom sitt engagemang för hållbarhet och var ett av de första projekten i Spanien att erhålla BREEAM-certifiering för infrastrukturplanering.

Denna fastighet erbjuder en kombination av ‌modern ‌design, ‌generösa ‌utomhusytor och ‌naturskön ‌närmiljö, ‌vilket gör ‌den till ett attraktivt alternativ ‌för ‌köpare ‌som ‌söker ett ‌samtida hem i ‌ett ‌etablerat ‌och ‌tryggt ‌boendeområde ‌i ‌Benahavís.

Gemenskapsavgifter: € 538 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 18 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 823 / annually