Fristående villa i San Luis de Sabinillas

Exklusiv villa bara några minuter från La Duquesa Marina, med fantastisk utsikt över havet och golfbanan
Magnifik villa belägen i en privilegierad miljö, i första linjen mot golfbanan och bara 5 minuters promenad från Puerto de la Duquesa, ett av de mest attraktiva områdena på Costa del Sol, känt för sin atmosfär, bekvämligheter och närhet till havet.
Fastigheten utmärker sig för sitt utmärkta läge, vilket gör att du kan njuta av all tänkbar service, restauranger, butiker och stranden utan att behöva använda bil.
När du kommer in på fastigheten välkomnas du av en spektakulär uppvuxen trädgård, omsorgsfullt anlagd med stora gräsytor, riklig vegetation och blommor, vilket skapar en privat och charmig miljö. Dessutom finns parkeringsplats för flera fordon samt ett täckt garage.
Villan är fördelad på två våningar och drar nytta av ett sydläge, vilket ger ett exceptionellt naturligt ljusinsläpp under hela dagen. Den har flera privata terrasser med vacker utsikt över havet och golfbanan. Särskilt anmärkningsvärd är den rymliga täckta terrassen med grillplats, perfekt för umgänge och för att njuta av det privilegierade klimatet på Costa del Sol.
Den generöst tilltagna trädgården inkluderar en magnifik swimmingpool och omfattande grönområden, idealiska för avkoppling och utomhusliv.
Invändigt erbjuder fastigheten en rymlig hall som leder till ett elegant vardagsrum med öppen spis och havsutsikt, med direkt tillgång till trädgården och terrasserna genom stora fönsterpartier. I anslutning till vardagsrummet finns en stor matplats och ett fullt utrustat kök. Denna våning inkluderar även ett kontor, en gästtoalett och tillgång till grillplatsen.
På övervåningen finns huvudsovrummet, som har en walk-in-closet, ett komplett badrum och tillgång till en stor privat terrass med spektakulär utsikt över havet och golfbanan. Dessutom finns ytterligare ett sovrum med eget badrum (en-suite) samt två ytterligare rymliga sovrum som delar på ett fullt utrustat badrum. Alla sovrum har tillgång till terrasser, vilket möjliggör öppen utsikt och rikligt med naturligt ljus.
Fastigheten har vattentank och solpaneler.
Denna fastighet är idealisk både som semesterbostad – tack vare närheten till alla bekvämligheter och fritidsområden – och som permanentbostad, på grund av sitt utmärkta läge.
Bland dess främsta egenskaper finns den stora och välskötta trädgården, havsutsikt från nästan varje del ‌av ‌tomten, ‌dess ‌sydläge som ‌garanterar ‌solljus ‌hela dagen, ‌samt dess oslagbara läge.
En villa ‌full ‌av ‌karaktär ‌och charm ‌som måste besökas ‌för ‌att ‌fullt ‌ut ‌uppskatta ‌dess ‌potential.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually