Fristående villa i Nueva Andalucía

Beläget i den exklusiva enklaven i La Cerquilla, är denna exceptionella helt nya villa till salu en masterclass i modern lyx, som erbjuder fem rymliga sovrum och sju vackert utsedda badrum över fyra noggrant utformade nivåer. En slående dubbelhöjd ingång skapar en omedelbar känsla av storhet, översvämmar hemmet med naturligt ljus och sätter tonen för de eleganta interiörerna bortom. Det huvudsakliga vardagsrummet har en elegant eldstad och strömmar sömlöst till ett öppet plankök, utformat för både vardagsliv och sofistikerad underhållning. Fastigheten förstärks ytterligare av ett toppmodernt hemautomatiseringssystem (domótica) och ett avancerat system för automatisk luftförnyelse, vilket garanterar optimal komfort, effektivitet och luftkvalitet genom hela.

På denna nivå har ett gäst sovrum med en-suite lugn utsikt över trädgården, vilket ger komfort och integritet. Det första våningen är dedikerad till raffinerat boende, belyst av en imponerande mästare svit komplett med en fantastisk walk-in garderob och ett lyxigt badrum. En extra gäst sovrum med en-suite ligger också på denna nivå, upprätthålla hemmets höga standard av komfort hela tiden.
Uppstigning till taket solarium, kommer du att upptäcka en sann livsstil fristad. Komplett med en jacuzzi och lounge område, erbjuder detta utrymme hisnande utsikt över La Concha berg perfekt för solnedgång cocktails och avslappnade kvällar under Medelhavet himlen.

Den lägre nivån är utformad för fritid och funktionalitet, med ett fullt utrustat gym, en skräddarsydd bodega, ett andra vardagsrum och ett extra kök med barområde. Denna nivå inkluderar också två en-suite gäst sovrum, både med direkt tillgång till en sekundär pool område och anlagda trädgårdar, skapa en privat reträtt för gäster. En tre-bil garage och gäst toalett komplett denna våning.
Blanda banbrytande design med lyxiga bekvämligheter, erbjuder denna villa en oöverträffad levande upplevelse i en av Marbellas mest eftertraktade platser. Fastigheten inkluderar också en hiss som ger sömlös tillgång till alla våningar, vilket förbättrar både bekvämlighet och tillgänglighet.

La Cerquilla är en lugn bostads enklav känd för sin låg densitet layout och en blandning av samtida villor och Medelhavsstil hem inställda på stora privata tomter. Miljön är lugn och etablerad, med en stark känsla av integritet samtidigt som den ligger nära vardagen. Närliggande golfbanor som Los Naranjos Golf Club och Las Brisas Golf Club är en viktig attraktion, som erbjuder väl underhållna faciliteter och en aktiv sportslig livsstil.
Mat och socialt liv är lättillgängliga, med restauranger som Breathe och Mosh Fun Kitchen som erbjuder en rad moderna kök och avslappnade sociala miljöer. Varje dag stöds bekvämligheten av närliggande kommersiella områden som Centro Plaza, som inkluderar affärer, kaféer och viktiga tjänster. Stranden är bara en kort bilresa bort, vilket möjliggör snabb tillgång till kusten samtidigt som den lugna bostadskaraktären i området.

Familjer dra nytta av närhet till etablerade internationella utbildningsalternativ som Aloha College, och det omgivande vägnätet ger enkla förbindelser till närliggande städer och kustmål.

Denna villa står ‌ut ‌för ‌sin ‌skala, layout ‌och ‌mångsidighet, ‌som erbjuder ‌en modern levande upplevelse i ‌en ‌väl ‌etablerad ‌bostadsmiljö definierad ‌av integritet, komfort ‌och ‌tillgänglighet. ‌Möblerna ‌säljs ‌separat ‌vid ‌200.000Euros,

Gemenskapsavgifter: € 75 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 240 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 3080 / annually