Fristående villa i Marbesa

Denna exceptionella moderna villa i Marbesa, östra Marbella, är omsorgsfullt utformad för att förena modern arkitektur, komfort och funktionalitet, vilket skapar ett raffinerat hem endast ett kort promenadavstånd från stranden samt områdets charmiga strandbarer och restauranger, och dessutom bara en kort bilfärd från Marbellas stadskärna.

Villan utmärker sig genom sin slående arkitektoniska design, som kombinerar natursten, träeffekter och frodig landskapsplanering och därmed smälter sömlöst in i den omgivande kustmiljön. Fastigheten är fördelad över flera plan och erbjuder en välbalanserad planlösning anpassad både för vardagsliv och för att ta emot gäster.

Huvudplanet har ett expansivt, öppet vardagsrum tillsammans med ett modernt kök där stora fönster från golv till tak fyller rummet med naturligt ljus och skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusytor. Detta område vetter direkt mot en rymlig, täckt veranda samt den sydvända trädgården där generösa terrasser ger perfekta utrymmen för måltider utomhus och eleganta loungeområden. Den privata poolen är designad för bruk året om och skapar optimala förutsättningar för en livsstil utomhus.

Övre planet är dedikerat till de privata bostadsutrymmena och omfattar fyra sovrum med badrum en suite. Mastersviten sticker ut med sin privata terrass och lyxiga badrum – en både bekväm och avskild tillflyktsort. Flera sovrum har dessutom tillgång till terrasser, vilket ytterligare förstärker känslan av integrerad inomhus–utomhuslivsstil och ger trevliga öppna vyer.

Vidare erbjuder takterrassen panoramautsikt över havet och utgör en exceptionell plats för avkoppling, solbad och sociala sammankomster – vilket ytterligare förstärker villans attraktionskraft.

Källarplanet är utvecklat både för fritid och praktiska ändamål och omfattar ett extra sovrum med walk-in-garderob, ett fullt utrustat gym samt en privat bastu, vilket skapar en wellnessavdelning i hemmet. Denna nivå har även ett garage med plats för två bilar, liksom tvättstuga, tekniskt rum och ytterligare förvaringsutrymmen.

Med byggnation och material av högsta kvalitet samt moderna byggtekniker, kännetecknas fastigheten av eleganta trädetaljer, tegelväggar för hållbarhet, skjutdörrar i gips samt moderna dörrar och skiljeväggar i metall och glas – en förening av estetik och funktionalitet.

Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena vid havet i östra Marbella, på promenadavstånd till havet och nära golfbanor, ‌skolor ‌och ‌Marbellas ‌centrum, utgör ‌denna ‌villa ‌den perfekta ‌kombinationen av modern design, kvalitet ‌och ‌ett ‌oslagbart ‌läge vid ‌stranden – idealisk ‌både ‌som ‌permanentbostad ‌och ‌som ‌exklusivt ‌semesterboende.

Gemenskapsavgifter: € 66 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 139 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1279 / annually