Fristående villa i Nueva Andalucía

Vi presenterar denna exceptionella familjeresidens, belägen i ett av de mest eftertraktade gated communities i Los Naranjos, Nueva Andalucía, bara ett stenkast från en av Marbellas främsta golfbanor.

Hemmet har nyligen renoverats till högsta standard och erbjuder en sömlös blandning av raffinerat boende, tidlös elegans och modern funktionalitet. Varje element har övervägts noggrant, vilket resulterat i en fastighet som utstrålar kvalitet, karaktär och diskret sofistikering, perfekt anpassad för ett modernt familjeliv.

Beläget på en plan tomt i västläge njuter hemmet av ett överflöd av naturligt ljus under hela dagen, tillsammans med öppna, vidsträckta vyer. Dess upphöjda läge förstärker känslan av integritet och lugn, samtidigt som det erbjuder utsikter över Los Naranjos Golf Course som sträcker sig mot den avlägsna bergskedjan under en vidsträckt blå himmel.

Vid ankomst välkomnas du av en vackert anlagd medelhavsträdgård, där ett genomtänkt integrerat vattenarrangemang skapar en omedelbar känsla av lugn och harmoni. Huvudvåningen har designats intelligent med en öppen planlösning, där entréhallen flödar ansträngningslöst in i vardagsrum, matplats och kök, vilket skapar en harmonisk och inbjudande yta för både vardagsliv och sociala sammanhang.

Köket är utrustat med förstklassiga vitvaror från Miele och kompletteras av en stilfull dry bar. Ett separat, dolt arbetskök/grovkök utgör en mycket praktisk förlängning, idealisk för bjudningar och matlagning samtidigt som elegansen i de huvudsakliga sällskapsytorna bevaras.

Hemmet erbjuder totalt sex sovrum, väl fördelade för att passa familjelivet. Fem fungerar som rymliga familjesovrum, medan det sjätte är utformat som ett oberoende boende för personal eller barnflicka, komplett med eget pentry, badrum och privat ingång.

Ytterligare faciliteter inkluderar ett dedikerat hemmakontor, en fullt utrustad wellness-avdelning med gym, bastu och inomhusjacuzzi/doppool, samt en suveränt ljudisolerad hemmabio. Ett privat stängt garage rymmer ett fordon, vilket kompletteras av en grindomgärdad uppfart med plats för upp till fyra ytterligare bilar.

Genomgående i fastigheten definieras interiören av exklusiva materialval, från fiskbensparkett och platsbyggda snickerier till noggrant utvald natursten och golvvärme. Ett toppmodernt säkerhetssystem förstärker ytterligare känslan av komfort och trygghet, utöver områdets befintliga bevakning.

Utomhusområdena har utformats för att omfamna en livsstil där inne- och utemiljö smälter samman. Ett elegant utekök och bardel ackompanjerar en magnifik uppvärmd saltvattenspool, komplett med en speglande overflow-kant som skapar en slående visuell effekt.

Detta är ett hem som ‌perfekt ‌balanserar ‌klassisk ‌samtida arkitektur ‌med ‌modern ‌men tidlös ‌interiör, och erbjuder inte bara ‌ett ‌förstklassigt ‌läge ‌och säkerhet, ‌utan en livsstil ‌präglad ‌av ‌komfort, ‌skönhet ‌och ‌okonstlad ‌sofistikering.

Gemenskapsavgifter: € 245 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 278 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 2467 / annually