Fristående villa i Elviria

Lyxig medelhavsvilla med panoramautsikt över havet i Elviria, Marbella East

Inbäddad i det prestigefyllda bostadsområdet Elviria, i den östra delen av Marbella, erbjuder denna eleganta villa integritet, rymd och enastående utsikt över Medelhavet.

Belägen på en generös tomt om 1,443 m² med en byggd yta på 571 m², är detta vackert konstruerade hem (byggt 1998) fördelat på tre våningar och designat för ett bekvämt boende året runt.

Fastigheten har 5 rymliga sovrum, 4 en-suite badrum och en gästtoalett, vilket kombinerar klassisk andalusisk charm med tidlös elegans.

Planlösning & sällskapsytor

Nedre plan
Ett stort underjordiskt garage med plats för flera fordon. Denna våning inkluderar även ett extra rum som är idealiskt för en hemmabio, privat gym, gästsvit eller lekrum för barnen samt ett komplett badrum —. En charmig vinkällare kompletterar detta våningsplan.

Huvudvåning
En imponerande entréhall leder till det stora vardagsrummet med öppen spis som har direkt tillgång till den lummiga trädgården och terrassen. Ett fullt utrustat kök med separat tvättstuga och skafferi. På denna nivå finns även en gästtoalett plus två sovrum (varav ett med egen öppen spis) och ett komplett badrum.
Dessutom finns en separat matsal och ett andra sällskapsrum med öppen spis som öppnar upp direkt mot den stora trädgården och terrassen, vilket skapar en perfekt livsstilsupplevelse mellan inne- och utemiljö.

Övre plan
Den fantastiska mastersviten har en privat dressing area, en-suite badrum med hydromassagebadkar, öppen spis och tillgång till en rymlig terrass med spektakulär panoramautsikt över havet. Två ytterligare sovrum plus två badrum, båda en-suite, kompletterar denna våning.

Utomhusliv

Den oklanderligt välskötta trädgården erbjuder total integritet, en mysig terrass med privat pool och öppen havsutsikt — en perfekt miljö för att njuta av Marbellas 320 soldagar per år. Här finns fruktträd: citron, avokado, mango, etc.

Utmärkt läge

* 5 minuter med bil till de vackra stränderna i Elviria och dess köpcentrum med restauranger, stormarknader, banker och all tänkbar service
* 15–20 minuter till Marbella centrum
* 30 minuter till Puerto Banús
* 45 minuter till Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol

Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till välkända banor som Cabopino Golf, Santa María Golf och Río Real Golf. Området rymmer ‌även ‌flera ‌internationella ‌skolor, vilket ‌gör ‌det ‌idealiskt för ‌både permanentboende och semesterinvestering.

En raffinerad ‌medelhavsresidens ‌som ‌erbjuder ‌rymd, elegans ‌och exceptionell havsutsikt ‌i ‌ett ‌av ‌Marbellas ‌mest ‌eftertraktade ‌områden.

Gemenskapsavgifter: € 114 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 280 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 3738 / annually