Takvåning i Estepona

Bara 12 minuters promenad från stranden och cirka 8 minuter från Esteponas charmiga gamla stadsdel, erbjuder denna vackra takvåning i etage något som blir allt svårare att hitta på Costa del Sol: ett modernt hem där du verkligen kan njuta av vardagen utan att ständigt behöva bilen.

Belägen i ett nybyggt komplex (2023), kombinerar fastigheten samtida komfort med den avslappnade medelhavslivsstil som människor drömmer om när de föreställer sig södra Spanien.

Från det ögonblick du kliver in känns lägenheten ljus, lugn och välkomnande. Tack vare dess genomgående planlösning, stora fönster och öppna sällskapsytor fyller det naturliga ljuset varje hörn av hemmet under hela dagen. Flödet mellan vardagsrum, kök och terrasser skapar en atmosfär som känns både elegant och lättlevd.

Fastighetens hjärta är utan tvekan den spektakulära takterrassen på cirka 60 m². Mer än bara en utomhusyta känns den som en privat takvilla ovanför staden. Det är den typen av plats där morgnarna börjar långsamt med kaffe i solen, eftermiddagarna tillbringas med avkoppling i total integritet, och kvällarna naturligt övergår i långa middagar med vänner runt grillen medan man njuter av utsikten över bergen och delvis över havet.

Utomhusköket från det tyska märket Goriller, infällbara markiser, automatiskt bevattningssystem och omsorgsfullt designade chill-out-områden gör terrassen verkligen speciell och idealisk för att njuta av klimatet på Costa del Sol nästan året runt.

Invändigt erbjuder fastigheten cirka 150 m² byggyta med fyra rymliga sovrum, ljusa öppna ytor, ett designer-kök från Schmidt utrustat med premiummaskiner och Quooker-system, eleganta badrum från Roca, centraliserad luftkonditionering och uppvärmning, samt en separat tvättstuga med naturligt ljus. I priset ingår även en privat parkeringsplats och ett stort förråd på 15 m².

En annan aspekt som gör denna takvåning särskilt attraktiv är den fridfulla atmosfären i själva byggnaden. Med endast åtta boende känns föreningen privat och tyst, samtidigt som den erbjuder utmärkta gemensamma faciliteter inklusive pooler för vuxna och barn, en lekplats, utomhusgym och sociala ytor.

Läget är idealiskt inte bara för permanent boende, utan även som en investering. Turistuthyrning är tillåten inom föreningen, och området har en mycket stark efterfrågan på både semesteruthyrning och långtidsuthyrning tack vare dess centrala läge, moderna skick och närhet till all tänkbar service.

Fastigheter som kombinerar modern konstruktion, gångavstånd till allt, integritet, utomhusliv och uthyrningspotential i centrala Estepona blir alltmer sällsynta — vilket är precis det som gör detta hem så speciellt.

I enlighet med Andalusian Regional Government Decree 218/2005 of ‌October ‌11, ‌informeras ‌köpare om ‌att ‌notariekostnader, ‌fastighetsregisteravgifter, skatter ‌(ITP, VAT, AJD) och andra ‌inköpsrelaterade ‌kostnader ‌inte ‌ingår i ‌det annonserade försäljningspriset.
Inga ‌ytterligare ‌fastighetsmäklararvoden ‌debiteras ‌utöver ‌det ‌publicerade ‌försäljningspriset.

Gemenskapsavgifter: € 162 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 152 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually