Fristående villa i Marbella

Modern, helt ny lyxvilla i hjärtat av Marbella, belägen i det exklusiva bostadsområdet La Merced.
Byggd 2024, kombinerar denna unika fastighet integritet, elegans, samtida design och ett oslagbart läge, bara några minuter från stranden och förstklassiga bekvämligheter. Med en tomt på 1,485 m² och 420 m² boyta erbjuder denna villa rymd, naturligt ljus och maximal komfort. Fördelat på tre våningar omfattar bottenvåningen en storslagen välkomsthall, ett magnifikt vardagsrum och matsal med flera distinkta ytor som sömlöst integreras med utomhusmiljön tack vare stora fönsterpartier som ansluter till de rymliga terrasserna, poolen och trädgården, en gästtoalett, ett fullt möblerat och utrustat kök, tvättstuga, ett personalrum med en-suite badrum i anslutning till köket, samt två rymliga sovrum med två en-suite badrum. Den första våningen har en stor mastersvit med tillgång till en rymlig terrass, bestående av ett stort sovrum, dressing area och badrum, plus ytterligare ett sovrum med en-suite badrum. Den tredje våningen har en stor solariumterrass med panoramautsikt över Marbella. Stor parkeringsyta inom tomten.
Key Features:
1,485 m² tomt med anlagd trädgård och privat pool
420 m² boyta med samtida arkitektonisk design
5 sovrum, 5 badrum plus gästtoalett
Solarium med chill-out område och panoramautsikt över havet
Modernt kök med exklusiva materialval och premiummaskiner
Aerotermisk uppvärmning och centralt luftkonditioneringssystem
Rymliga terrasser och stora fönster som maximerar det naturliga ljuset, material av högsta kvalitet och lyxiga ytbehandlingar
Villan är belägen i La Merced, ett av de mest eftertraktade områdena i centrala Marbella, med omedelbar tillgång till förstklassiga restauranger, shoppingområden, hälsocenter och fritidsanläggningar. En säker, lugn och sofistikerad miljö, idealisk för dem som söker privatliv utan att offra närheten till allt som Marbella har att erbjuda. Ett exceptionellt läge i hjärtat av Marbellas stadskärna, ett privilegierat område nära stränder, internationella skolor och alla tjänster och sevärdheter i Marbella.
En idealisk fastighet för familjer som söker ett exklusivt och rymligt hem i hjärtat av Marbella eller för investerare som letar efter en fastighet med högt värde på Costa del Sol. Kunder som söker ‌lyx, ‌komfort ‌och ‌samtida stil ‌på ‌ett ‌premiumläge.
Begär mer ‌information eller boka en privat ‌visning. ‌Denna ‌fastighet ‌är en ‌unik möjlighet att ‌njuta ‌av ‌den ‌lyxiga ‌livsstilen ‌i ‌Marbella.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 180 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 2500 / annually