Duplex i La Heredia

Välkommen till denna exceptionella duplexlägenhet med 3 sovrum i Las Colinas de La Heredia – en sällsynt möjlighet att äga ett av de mest privilegierade hemmen i denna eftertraktade enklav i Benahavís. Denna bostad erbjuder oavbruten utsikt över havet, bergen och golfdalarna. På en klar dag kan du se ända till den afrikanska kusten och Gibraltar! Detta panorama känns annorlunda varje timme på dygnet.

Fastigheten är fördelad på två vackert inredda våningsplan och är designad för komfort, stil och ett bekymmersfritt vardagsliv. Hemmet säljs fullt lyxmöblerat, vilket gör att du kan flytta in omedelbart och njuta av dess fridfulla atmosfär från dag ett.

På entréplanet möts du av en vackert utformad planlösning som känns både rymlig och praktisk på samma gång. Vardagsrummet, matplatsen och det mysiga uterummet flyter naturligt in i varandra och skapar en inbjudande atmosfär (tillsammans mer än 100 m2). Uterummet är idealiskt för svalare kvällar, medan den öppna terrassen erbjuder enastående panoramautsikt. Det är den perfekta platsen för en drink i solnedgången.

Det fullt utrustade köket ligger precis runt hörnet, separat från vardagsrummet, och har direkt tillgång till en av terrasserna, vilket gör det till den idealiska platsen för en långsam frukost utomhus. Köket har också ett extra förråd med egen AC-enhet, perfekt för att hålla matvaror i gott skick.

Vardagsrummet har en charmig öppen spis som tillför värme och karaktär till rummet.

På varje våningsplan finns en separat gästtoalett, vilket ger extra bekvämlighet. Master-sviten (52m2) är belägen på framsidan av huset (sydsidan) och har samma fantastiska utsikt. Från denna svit har du direkt tillgång till en av terrasserna där en jacuzzi och utomhusdusch väntar på dig och där du kan njuta av total integritet. Precis vid hallen hittar du en separat tvättstuga/förråd, som erbjuder gott om utrymme för att hålla hushållsartiklar prydligt undanstoppade.

Ett av de mest unika elementen i detta hem är de generösa utomhusytorna. Flera terrasser erbjuder ett val mellan sol och skugga under hela dagen. Här kan du njuta av solnedgångarna, stå värd för intima middagar eller bara koppla av i den mjuka bergsbrisen.

Ett privat garage en kort bilresa inuti La Heredia och en ytterligare carportplats vid komplexet säkerställer säker och praktisk parkering. Byggnaden är utrustad med hiss, vilket ger enkel tillgång till lägenheten.

Hemmet är utrustat med förstklassiga funktioner för att höja livskvaliteten:

- Byggt: 253 m2 - terrasser: 110 m2 - totalt 363 m2
- Komplett vattenavhärdningssystem för hela fastigheten
- Integrerat BOSE-ljudsystem i hela hemmet
- Automatiska solmarkiser med vind- och solsensorer
- Alarmsystem
- Tvåglasfönster i hela bostaden
- Jacuzzi
- Golvvärme
- Vardagsrum med separat matplats och uterum, tillsammans ca 105 m2
- Master-svit med dressingroom och badrum, tillsammans mer än 52 m2
- Lyxmöblerat

Invånarna i Las Colinas de La Heredia har tillgång till en vacker gemensam pool omgiven av fridfulla trädgårdar, samt charmen och ‌säkerheten ‌i ‌La ‌Heredia, en ‌av ‌de ‌mest pittoreska ‌byarna på Costa del Sol.

Detta ‌är ‌inte ‌bara ‌ett hem; ‌det är en ‌tillflyktsort ‌av ‌komfort, ‌integritet ‌och ‌panoramisk ‌skönhet.

Gemenskapsavgifter: € 598 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 18 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1083 / annually