Fristående villa i Nueva Andalucía

Uppmärksamhet investerare/utvecklare. Exklusiv fastighet i ett privilegierat läge som gör den unik på marknaden, bara 200 meter från Puerto Banús.
Stor villa i gott skick, med en total byggd yta på 834 m² plus 573 m² terrasser och verandor på en tomt om 4,348 m². Byggd 1981. I östläge. Huvudbyggnaden består av en stor välkomnande hall, gästtoalett, stort vardagsrum med dubbel takhöjd, separat matsal, kök, sällskapsrum med utgång till terrassen, ett sovrum med en-suite badrum med separat ingång samt personalingång. Övervåningen omfattar ett sällskapsrum, ett andra sovrum med utgång till en balkong och en-suite badrum, ett tredje sovrum med en-suite badrum, ett fjärde sovrum med utgång till en terrass med magnifik utsikt över La Concha och havet, samt en stor master-svit bestående av sovrum, omklädningsrum, stort badrum och terrass med utsikt. Stor parkeringsyta och garage för 5 fordon. Övriga byggnader består av ett garage för ett fordon, ett sovrum med badrum för chaufför, ett sovrum med badrum för personal samt en tvättstuga. Stort grillområde med en stor täckt terrass. Infinitypool. Padelbana. Vackra trädgårdar med ett stort antal träd.
Tomten är klassificerad som konsoliderad urban mark, SUC, och kategoriserad som UE-4 Detached Single-Family, med en minsta tomtstorlek på 1,000 m² och en byggbar ‌yta ‌på ‌30%. ‌På grund ‌av ‌de ‌höga fastighetspriserna ‌i området kommer denna fastighet ‌med ‌säkerhet ‌att ‌ge betydande ‌vinster för investerare/utvecklare ‌som ‌önskar ‌bygga ‌upp ‌till ‌fyra ‌villor.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually