Fristående villa i Sierra Blanca

... detta är en makalös möjlighet att förvärva ett mästerverk av arkitektonisk harmoni!
En villa som exemplifierar höjdpunkten av lyx och exklusivitet i hjärtat av Marbellas prestigefyllda Sierra Blanca.

Denna residens uppnår en felfri balans mellan intim sofistikering och hisnande storslagenhet, och erbjuder en fristad av raffinerad elegans. Med över 400 m2 ytterligare byggbar yta och potentialen att expandera den redan rymliga källaren på 250 m2 – badande i naturligt ljus – är denna fastighet en målarduk för dina mest ambitiösa visioner.

Inbäddad mot det majestätiska Sierra Blanca, ligger denna villa i en av de mest eftertraktade enklaverna i Marbella, ofta liknad vid det berömda Beverly Hills för sin opulenta charm och oöverträffade integritet. Fördelat på två utsökt designade våningar och en mångsidig källare, erbjuder det sydliga läget en förtrollande panoramautsikt som sträcker sig över Mediterranean Sea till Afrikas avlägsna kuster. Varje detalj i denna egendom har utformats minutiöst, från den oklanderliga rumskonfigurationen till användningen av de finaste materialen och överlägsen konstruktion, vilket säkerställer ett arv av tidlös distinktion.

När du korsar tröskeln möts du av en expansiv entréhall av kungliga proportioner, en portal till villans harmoniska flöde. Hallen avslöjar ett hisnande perspektiv genom den stora salongen, som ramar in residensens symmetriska elegans, de subtropiska trädgårdarna, den glittrande infinitypoolen och det gränslösa havet bortom. Bottenvåningen breder ut sig med ansträngningslös grace: ett ståtligt vardagsrum, en raffinerad matsal och ett intimt TV-rum prytt med en öppen spis – alla sömlöst anslutna till vidsträckta terrasser som bjuder in till stunder av stilla njutning. Två luxuösa gästsviter, var och en med eget badrum, en slående gästtoalett klädd i italiensk svart marmor och ett fullt utrustat gourmetkök fullbordar detta plan, med terrasser genomtänkt placerade för att förstärka integritet och lugn. Varje fönster erbjuder ett galleri av förtrollande vyer – svepande över de frodiga trädgårdarna, infinitypoolen, havet och det ikoniska berget La Concha – vilket skänker en atmosfär av oöverträffad ro.

Gå upp till övervåningen, där den palatsliknande mastersviten regerar. Denna viloplats har ett opulent badrum, en rymlig walk-in-closet och en privat terrass som bjuder på oförglömliga vyer över Mediterranean.

Källarplanet, ett bevis på både praktikalitet och lyx, inrymmer en tvättstuga, gott om förvaring, ett dubbelgarage och ett dedikerat maskinrum – vilket säkerställer att varje behov tillgodoses med sofistikerad enkelhet. Egendomen är förstärkt med toppmoderna bekvämligheter, inklusive ett avancerat larmsystem, klimatkontrollerad luftkonditionering (varm/kall) och golvvärme i hela huset, vilket omsluter dig i komfort året runt.

De minutiöst anlagda tropiska trädgårdarna lyfter denna fastighet till en egen nivå och erbjuder en storslagen infinitypool, en täckt grillpaviljong, en skuggig chill-out-hörna samt utomhusdusch och toalett – allt inramat av panoramautsikt över havet, Africa och La Concha.

För den skarpsinnige investeraren representerar denna villa mer än ett hem – det är en tillgång för framtiden, ett bevis på välstånd och vision i en av världens mest exklusiva destinationer. Vi bjuder in dig att ta denna sällsynta möjlighet att ta din plats bland eliten på Costa del Sol.

I enlighet med dekret 218/2005 från Junta de Andalucía informeras kunder härmed om att det angivna priset inte inkluderar de kostnader som är förknippade med köpet av fastigheten, såsom skatter (överlåtelseskatt – ITP – eller, i förekommande fall, ‌VAT ‌och ‌stämpelskatt ‌– AJD), ‌notariekostnader, ‌fastighetsregisteravgifter ‌och administrativa ‌kostnader. Dessa utgifter kan uppgå ‌till ‌cirka ‌10% ‌till 12% ‌av inköpspriset, beroende ‌på ‌transaktionens ‌egenskaper.

Fastighetsmäklararvoden ‌är ‌inkluderade ‌i ‌försäljningspriset.

Gemenskapsavgifter: € 284 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 232 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 7025 / annually