Lägenhet på mellanplan i La Duquesa

NYRENOVERAD LÄGENHET MED TURISTKÖRTILLSTÅND I HJÄRTAT AV PUERTO DE LA DUQUESA

Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, representerar denna vackra renoverade lägenhet med 2 sovrum en utmärkt möjlighet både som permanent bostad och som investering, eftersom den har ett giltigt TURISTKÖRTILLSTÅND och ett utmärkt läge bara några steg från stranden i hjärtat av Puerto de la Duquesa.

Belägen i hjärtat av detta livliga hamnområde, omgivet av restauranger, terrasser, butiker och alla nödvändiga tjänster, har fastigheten renoverats till hög standard och erbjuder en modern, ljus och välkomnande atmosfär, redo att avnjutas från dag ett.

Lägenheten har 87 m² boyta, funktionellt fördelad. Den ursprungliga terrassen har integrerats i vardagsrummet, vilket skapar ett rymligare och ljusare huvudområde. Renoveringen inkluderar ett fullt utrustat modernt kök, ett helt uppdaterat badrum, nytt laminatgolv och moderna möbler i ljusa toner som förstärker känslan av rymd och naturligt ljus i hela lägenheten.

Lägenheten har två rymliga sovrum, båda med inbyggda garderober, och ett bekvämt vardagsrum utformat för avkoppling och umgänge. Den har också en liten uteplats som nås från köket, vilket ger extra funktionalitet och förvaringsutrymme.

Läget är utan tvekan en av dess största tillgångar. Puerto de la Duquesa kombinerar perfekt charmen av ett marinaliv med lugn och bekvämlighet, och erbjuder restauranger, barer, stormarknader, apotek, fritidsområden, en strandpromenad och stranden inom bekvämt gångavstånd. Dessutom ligger San Luis de Sabinillas bara 5 minuters bilresa bort, Estepona 20 minuter, Sotogrande 15 minuter och Málaga flygplats drygt 70 km bort.

Området erbjuder också ett brett utbud av sport- och fritidsaktiviteter, inklusive prestigefyllda golfbanor, tennis- och paddeltennisbanor, vattensporter, vandringsleder och vackra naturmiljöer.

Tack vare sitt ‌utmärkta ‌läge, ‌moderna ‌renovering och ‌turistlicens ‌är ‌denna fastighet ‌idealisk som permanent bostad, ett ‌andra ‌hem ‌eller ‌en investering ‌med hög efterfrågan ‌och ‌utmärkt ‌lönsamhetspotential ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.

Gemenskapsavgifter: € 80 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 450 / annually