Marklägenhet i Benahavís

Rymlig lägenhet på markplan med utsikt över berg och hav i inhägnade La Quinta Urbanization – Utmärkt investerings- och flip-möjlighet

Denna välskötta lägenhet med 2 sovrum på markplan är belägen i en säker, inhägnad urbanisering i det prestigefyllda området La Quinta. Den erbjuder hisnande utsikt över bergen och delvis skymt av havet, tillsammans med en stor privat täckt terrass som skapar en fridfull miljö för avkoppling eller umgänge.

Investeringshöjdpunkt:
Denna fastighet utgör en fantastisk möjlighet för investerare eller köpare som vill förädla och öka värdet. Tack vare sin generösa planlösning och storlek kan lägenheten enkelt konverteras till en enhet med 3 sovrum, vilket avsevärt ökar både potentialen för hyresintäkter och återförsäljningsvärdet. I kombination med den befintliga turistlicensen gör detta objektet till ett idealiskt alternativ för en lönsam flip eller en hyresinvestering med hög avkastning.

Det ljusa och luftiga vardagsrummet har en dedikerad matplats och öppnar upp sömlöst mot terrassen genom breda skjutdörrar i glas, vilket fyller utrymmet med naturligt ljus. Det separata köket är fullt utrustat med högkvalitativa Bosch-vitvaror, inklusive kyl och frys, ugn, diskmaskin, elektrisk spishäll och fläkt. En separat tvättstuga rymmer tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

Master-sovrummet är rymligt och inkluderar inbyggda garderober, rullgardin för avskildhet och komfort, samt ett välskött en-suite badrum. Det andra sovrummet är också generöst tilltaget, även det med inbyggda garderober och rullgardin. Ett andra badrum med dusch, toalett och tvättställ servar gäster och det andra sovrummet.

Ytterligare egenskaper:
• Delvis havsutsikt från terrassen
• Turistlicens på plats – idealiskt för korttidsuthyrning
• Ny varmvattenberedare installerad 2023
• Nuki fjärrstyrt smart lås och porttelefonöppnare
• Täckt parkeringsplats
• Inhägnat område med fjärrstyrd åtkomst
• Säkerhetsbevakning nattetid
• Vackert anlagda gemensamma trädgårdar och pool
• Basketplan och pingisbord – perfekt för en aktiv livsstil och familjenöje

Förstklassigt läge:
Inbäddat i det fridfulla och eftertraktade området La Quinta, precis ovanför Nueva Andalucía och öster om San Pedro, erbjuder lägenheten både integritet ‌och ‌bekvämlighet. ‌Det ‌är nära ‌till ‌lokala ‌restauranger, butiker, ‌golfbanor och nödvändig service. Marbella ‌ligger ‌bara ‌15 ‌minuters bilresa ‌bort, med enkel ‌tillgång ‌till ‌Málaga ‌Airport ‌via ‌betalvägen ‌AP-7.

Gemenskapsavgifter: € 239 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 30 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 369 / annually