Fristående villa i Sotogrande Alto

Belägen nära Almenara Golf och med vacker, öppen utsikt, utgör denna rymliga villa en utmärkt möjlighet att modernisera och skapa ett skräddarsytt hem i ett av Sotograndes mest eftertraktade lägen.

Fastigheten ligger på en 1,293m² stor tomt och erbjuder cirka 490m² boyta, plus terrasser och täckta verandor, vilket ger generösa proportioner och en enastående potential för renovering och personlig anpassning.

Villan är byggd i tre plan enligt hög byggstandard och har fyra sovrum, inklusive en svit med tillhörande walk-in-closet, fyra en-suite badrum samt en gästtoalett.

Det rymliga vardagsrummet på 47m², komplett med öppen spis, öppnar upp direkt mot verandor i sydvästläge som bjuder på rikligt med naturligt ljus och behaglig utsikt. Planlösningen inkluderar även en separat matsal, ett fullt utrustat kök med förstklassiga vitvaror och frukosthörna, samt en separat tvättstuga.

Ytterligare funktioner inkluderar luftkonditionering med värme och kyla, golvvärme i hela huset, marmorgolv, tvåglasfönster, satellit-TV, telefonanslutning och ett underjordiskt garage med plats för två fordon.

Utomhusområdena omfattar en pool, uppvuxna trädgårdar och generösa uteytor med utmärkt potential för vidareutveckling och landskapsplanering.

Med ett idealiskt läge bara fem minuters bilresa ‌från ‌Sotogrande ‌Marina, ‌välkända golfbanor ‌och ‌lokal ‌service, erbjuder ‌denna fastighet en sällsynt möjlighet ‌att ‌renovera ‌och ‌förädla, samtidigt ‌som man skapar ‌ett ‌gediget ‌familjehem ‌i ‌ett ‌förstklassigt ‌läge.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually