Butik i Mijas

Attraktiv investeringsmöjlighet – Butikslokal med toppläge i hjärtat av Mijas Pueblo.

Mitt i den charmiga och livliga byn Mijas Pueblo, en av Costa del Sols mest uppskattade turistdestinationer, erbjuds nu en attraktiv butikslokal om 120 m² med ett förstklassigt affärsläge och en stabil hyresintäkt.
Lokalen är idag uthyrd till en väletablerad butik som säljer damkläder och accessoarer och drar stor nytta av det höga kundflödet från både internationella besökare och lokalbefolkning året runt.

Fastigheten erbjuder:
- 120 m² butiksyta** i öppen planlösning med gott om plats för försäljning, exponering och ett naturligt kundflöde.
- Nuvarande verksamhet: Väletablerad butik med damkläder och modeaccessoarer.
- Hyresavtal: Den nuvarande hyresgästen har ett hyresavtal som enligt uppgift löper till februari 2023, med möjlighet till förlängning till 2028. Hyresintäkten uppgår till 2 500 € per månad, motsvarande 30 000 € per år, vilket ger en stabil och förutsägbar avkastning.
- Praktiska utrymmen: I lokalens bakre del finns ett mindre kök samt en toalett för personalens bekvämlighet.
- Byggår: Fastigheten uppfördes 1970 och kombinerar sin ursprungliga karaktär med funktionalitet anpassad för modern handel.

Ett attraktivt investeringsobjekt;
Fastigheten har ett mycket eftertraktat läge mitt i Mijas Pueblos historiska centrum – en av Costa del Sols mest ikoniska vita byar, känd för sin genuina andalusiska charm, sina kullerstensgator och sitt stora inflöde av besökare året runt.

Det starka turistunderlaget tillsammans med den etablerade hyresgästen gör detta till en utmärkt investeringsmöjlighet med god potential för både stabila hyresintäkter och långsiktig värdeökning.

Möjligheter att förvärva kommersiella fastigheter ‌i ‌detta ‌attraktiva ‌läge är ‌sällsynta. ‌Detta ‌är ett ‌utmärkt tillfälle för investerare som ‌söker ‌en ‌trygg ‌och långsiktig ‌placering i ett ‌av ‌Costa ‌del ‌Sols ‌mest ‌eftertraktade ‌områden.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 532 / annually