Mark i Estepona

**Magnifik tomt på 24,135 m² i Estepona, med vatten, el samt både rustik och industriell zonindelning**, belägen i ett strategiskt område som erbjuder stor potential för olika projekt. Med sina exceptionella egenskaper och sitt privilegierade läge möjliggör denna fastighet ett brett utbud av utvecklingsalternativ.

Möjliga användningsområden för marken:

1. **Ridsportcenter**: Idealisk för att skapa en hästverksamhet, med faciliteter såsom stall, ridbanor och andra utrymmen utformade för ridsportaktiviteter och hästuppfödning.

2. **Jordbruks- eller boskapsverksamhet**: Tomten är perfekt för jordbruks- eller boskapsprojekt, där man kan dra nytta av dess jordbrukszonindelning för produktion och djuruppfödning.

3. **Utomhussport och lantliga aktiviteter**: En omfattande tomt omgiven av natur som erbjuder rikliga möjligheter för utomhussporter såsom motocross, fyrhjulingar, paintball, mountainbikeleder och sportbanor, vilket gör den till en perfekt destination för älskare av lantliga äventyrsaktiviteter.

Nyckelfunktioner:

- **Utmärkt läge**: Belägen i området El Padron, endast 1 km från havet och 10 minuter från centrala Estepona. Med direkt tillfart från motorväg A-7 ansluter den enkelt till Estepona (3 km), Puerto Banús (10 km) och Málaga (75 km), vilket garanterar utmärkt kommunikation och närhet till service och turistområden.

- **Panoramautsikt**: Tomten är belägen på en höjd med en svag sluttning, vilket erbjuder spektakulär utsikt över det omgivande landskapet, havet och kusten.

- **Industriell användning tillåten**: Den nedre delen av tomten är klassificerad som industrimark, vilket tillåter uppförande av industrilokaler, lagerfaciliteter eller andra industribyggnader, vilket utökar alternativen för att utveckla olika typer av verksamheter.

- **Tillgänglighet och bekvämlighet**: Fastigheten har två privata infarter och gott om parkeringsutrymme, vilket gör den lättillgänglig och lämplig för verksamheter som kräver hög trafikvolym eller för att etablera aktivitetscenter.

Denna mark är en unik möjlighet för dem som söker en fastighet med stor mångsidighet, ‌på ‌ett ‌exceptionellt ‌läge på ‌Costa ‌del ‌Sol. Perfekt ‌för affärsprojekt, fritidsaktiviteter eller för ‌dem ‌som ‌vill ‌dra nytta ‌av dess naturliga ‌skönhet ‌och ‌utmärkta ‌förbindelser ‌till ‌andra ‌intressepunkter.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually