Fristående villa i Nueva Andalucía

En vacker och genuint elegant, enastående designad villa i Marbella. Tillgänglig nu som ett inflyttningsklart hem för dem som önskar närhet till all tänkbar service.

SKRÄDDARSYDD VILLAREFORM I GOLF VALLEY MED EXQUISITA DETALJER OCH ENASTÅENDE KVALITETER.

I det privilegierade läget i Marbellas Golf Valley presenterar vi detta märkvärdiga familjehem, som för närvarande genomgår en reform och uppdatering för att nå den absoluta toppen av lyx.
Denna autentiska andalusiska villa i las Brisas ligger på en vacker och högt belägen tomt om cirka 1600m2, och drar nytta av stor integritet och en fantastisk utsikt mot Marbellas ikoniska berg la Concha.
Med fastighetens ursprungliga innergård bevarad har den nya reformen maximerat alla funktioner och nivåer i den ursprungliga designen, vilket skapat ett underbart bekvämt hem som flödar sömlöst mellan sina 3 våningsplan och olika flyglar.
En generös uppfart leder från vägen utanför och ger bilar tillgång till det säkra garaget med plats för 2 bilar. Härifrån är den kvalitet och omsorg som lagts ner på detta fantastiska lyxhem i Marbella uppenbar, där golven flyter sömlöst in i villan och ut till de yttre terrasserna genom användning av utsökta 120cm x 120cm italienska keramikplattor.
Villans huvudsakliga sällskapsdel nås via en imponerande och hög ytterdörr som leder in i hemmet och ger omedelbara och mycket behagliga vyer mot innergården, poolen och chiringuiton bortom, med emblematiska olivträd placerade här inom det ursprungliga Cortijo-området. Fönster från golv till tak och altandörrar låter ett ljusinsläpp infiltrera den härliga hallen, trappan och det vackra vardagsrummet, där italienskt snickeri presenterar bokhyllor och skåp från golv till tak, med vacker dekoration att njuta av medan man umgås och kopplar av i detta fantastiska utrymme.
Köket är handgjort för att framhäva den rymd och de möjligheter som denna villa erbjuder. Med ytor för matlagning vid entrén som blickar ut över den stora matplatsen är detta den perfekta designen tack vare det enorma fönstret som ramar in utsikten mot las Brisas Golf och magnifika la Concha.
Intill detta område finns en intern trappa som har integrerats på ett smart sätt så att det nedre planet verkligen blir en del av resten av hemmet. En inomhusträdgård i denna trappa ger en genuin känsla av natur som uppmuntrar besökaren att gå ner till nedre plan där vi finner en underbar loungedel som kan användas som ett extra vardagsrum eller ett kontor. Härifrån leder en dörr in till spelrummet, komplett med bar, biljardbord, stor vinkällare och en enorm panoramisk TV-skärm.
Det finns 5 sovrum i detta hem och vart och ett har sitt eget privata badrum. Mastersviten är särskilt imponerande. Här finner vi ett golv lagt med ekparkett som ger stor komfort och leder genom sovrummet in i det rymliga omklädningsrummet och vidare in i badrummet. Förutom dubbla handfat, toalett och badkar har detta badrum ett exceptionellt tillskott i form av en utomhusdusch, en riktig lyx för dem som njuter av en livsstil utomhus.
Det nedre planet har även en Spa-installation med bastu, Yoga-studio och gym.
Det otroliga poolområdet har optimerats som en plats som kan användas året runt, med vacker kaklad finish och omgivet av tropiska blomsterväxter. Här finner vi ett fullt utrustat utomhuskök med chiringuito och ett stort matbord. Med en stor jacuzzi inbyggd i terrassområdet är det tydligt vilken detaljrikedom och eftertanke som lagts ner på hur detta område kan erbjuda lyx och njutning.
Denna Marbella-villa är helt integrerad med golvvärme som drivs av ett Daikin aerotermia-system, med undantag för badrummen som har ett elektriskt system installerat. Som ‌förväntat ‌finns ‌ett ‌smart hemsystem ‌på ‌plats ‌som sköter ‌ett lättanvänt system för att ‌hålla ‌villan ‌varm ‌eller sval, ‌ljus eller mörk, ‌och ‌till ‌och ‌med ‌öppen ‌eller ‌stängd.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually