Fristående villa i Sotogrande

Med ett idealiskt läge i Sotogrande, på gångavstånd från La Reserva Golf Clubhouse och The Beach, erbjuder denna rymliga villa en exceptionell möjlighet att skapa ett skräddarsytt lyxhem på en av södra Spaniens mest exklusiva bostadsdestinationer.

Fastigheten byggdes 2006 och erbjuder cirka 360 m² byggyta, varav 330 m² boyta, och har sex sovrum och fem badrum, varav tre är en-suite. Den generösa planlösningen ger gott om utrymme för både familjeliv och sociala sammanhang, med ljusa interiörer, klinkergolv och en väl genomtänkt rumsfördelning utformad för att maximera komfort och funktionalitet.

Huvudbyggnadens sällskapsytor välkomnar dig genom en elegant entréhall och erbjuder en rymlig miljö med utmärkt potential för modernisering. Även om interiören skulle dra nytta av renovering, utgör fastigheten en enastående möjlighet att skapa ett samtida hem anpassat efter personlig smak och livsstil.

En av villans främsta egenskaper är det separata gästboendet, som erbjuder extra integritet och oberoende för besökande familj och vänner. Komplett med eget sovrum, badrum, vardagsrum och privat kök, utgör det en mångsidig yta för gäster eller den utökade familjen.

Utomhus har fastigheten en trevlig terrass på 50 m² med utsikt över den omgivande grönskan och bergen, kompletterat med en privat trädgård. Utomhusmiljöerna erbjuder en inbjudande inramning för avkoppling, umgänge och för att njuta av Sotogrande’s medelhavsklimat året runt.

Ytterligare funktioner inkluderar luftkonditionering med varm- och kalluftsfunktion, golvvärme, inbyggda garderober, en gästtoalett och 24-timmars bevakning inom området, som även har tillgång till ett gemensamt poolområde.

Genom att kombinera ett privilegierat läge, generösa proportioner och betydande ‌renoveringspotential, ‌representerar ‌denna ‌villa en ‌spännande ‌möjlighet ‌att förvandla ‌en etablerad fastighet till ett ‌sofistikerat, ‌modernt ‌hem ‌nära golf, ‌fritidsfaciliteter och den ‌unika ‌livsstil ‌som ‌Sotogrande ‌har ‌att ‌erbjuda.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually