Parhus i Puerto Banús

Belägen i La Alzambra, bara ett stenkast från Puerto Banús, har denna rymliga villa med fem sovrum ett privilegierat upphöjt läge inom ett säkert gated community med 24-timmars bevakning, och erbjuder generösa proportioner, en stor privat tomt och utmärkt privatliv.

Med en total byggyta på 461 m² erbjuder fastigheten fem sovrum, varav tre med en-suite badrum, tillsammans med en helt oberoende lägenhet på 48 m² på nedre plan med egen privat ingång. Detta extra boende ger utmärkt flexibilitet för personal, gäster eller den utökade familjen.

De huvudsakliga sällskapsytorna är ljusa och rymliga och ansluter naturligt till den privata trädgården och poolen. Ett nyligen renoverat kök ger en ren och modern känsla, samtidigt som fastigheten har dragit nytta av flera viktiga uppgraderingar, inklusive ett helt nytt tak, nya vattenfiltreringssystem samt nyligen utförd invändig och utvändig målning.

Villan är utrustad med ett Airzone-system för klimatkontroll i hela huset, vilket möjliggör individuell temperaturstyrning i hemmet olika delar.

En av fastighetens mest utmärkande egenskaper är takterrassen, som har öppen havsutsikt och inkluderar ett privat kontor, vilket skapar en lugn och separat arbetsplats avskild från de huvudsakliga sällskapsytorna.

Utomhus erbjuder den generösa privata tomten en trädgård, privat pool och flera ytor för avkoppling och umgänge, medan det upphöjda läget inom området förstärker känslan av avskildhet.

Fastigheten inkluderar även ett privat garage för ett fordon, med ytterligare parkeringsmöjligheter direkt utanför villan.

Läget är särskilt bekvämt med gångavstånd till Puerto Banús, Nueva Andalucía och stranden. Några av Marbellas mest kända golfbanor, inklusive Los Naranjos, Aloha och Las Brisas, ligger också bara en kort bilresa bort.

Genom att kombinera betydande invändiga ytor, ‌omfattande ‌privata ‌utomhusområden, ‌en separat ‌lägenhet ‌och ‌ett exceptionellt ‌läge med gångavstånd till Puerto ‌Banús, ‌erbjuder ‌denna ‌villa en ‌sällsynt kombination av ‌rymd, ‌privatliv ‌och ‌bekvämlighet.

LET ‌US ‌MOVE ‌YOU!

Gemenskapsavgifter: € 535 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 231 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 2212 / annually