Fristående villa i Casares

En unik fastighet i hjärtat av Casares Pueblo – andalusisk charm, generösa ytor och oändliga möjligheter

I hjärtat av Casares Pueblo, en av de vackraste och mest autentiska vitmålade byarna i Andalusia, ligger denna magnifika fastighet, fylld av karaktär, naturligt ljus och potential. Ett hem med sin egen distinkta personlighet, en attraktiv traditionell fasad och ett privilegierat läge som kombinerar charmen hos andalusisk arkitektur med verkligt exceptionella panoramavyer.

Med cirka 120 m² per våningsplan är fastigheten fördelad på flera nivåer och erbjuder en anmärkningsvärd mångsidighet. Den representerar en idealisk möjlighet för dem som söker ett rymligt familjehem, önskar kombinera bostad med verksamhet, eller vill utveckla ett charmigt gästfrihetsprojekt i en av Costa del Sol’s mest speciella destinationer.

Bottenvåning: En yta med oändliga möjligheter

Bottenvåningen inrymmer en exceptionellt rymlig kommersiell lokal som tidigare drevs som restaurang och som har kvar särskilt attraktiva detaljer för den som önskar återuppliva denna verksamhet. Dess läge intill ett öppet bytorg ger en idealisk inramning för en restaurang, en distinkt matdestination eller annan verksamhet som drar nytta av byns charm och autenticitet.

Utrymmet har även flera förrådsrum och en toalett, vilket ger en praktisk grund för att anpassa lokalerna till kraven för en ny verksamhet.

Alternativt skulle detta våningsplan kunna konverteras till ett oberoende boende, vilket skapar ett gästhus med egen identitet och en mängd kommersiella möjligheter, förutsatt stadsplaneringsmässig genomförbarhet och relevanta juridiska krav.

Första våningen: Rymliga interiörer, naturligt ljus och utsikt mot slottet

Huvudbostaden nås via en separat sidoingång, med en trappa som leder upp till första våningen.

Vid entrén välkomnas du av ett magnifikt, generöst tilltaget vardagsrum, en bekväm och inbjudande plats för att njuta av den fridfulla atmosfären i bylivet. Härifrån finns tillgång till ett av sovrummen, följt av matplatsen som är integrerad med ett kök i öppen planlösning, vilket skapar en underbar känsla av rymd och funktionalitet.

Detta våningsplan har även ett andra sovrum, som för närvarande används som bibliotek, samt ett komplett badrum.

En av fastighetens främsta tillgångar är att alla rum är vända utåt. I kombination med dess söderläge gör detta att rikligt med naturligt ljus fyller interiörerna under hela dagen.

Fönstren erbjuder attraktiv utsikt över Casares Castle och Calle Carrera, en av byns huvudgator, där charmen i traditionell andalusisk arkitektur och vitmålade byggnader kan uppskattas till fullo.

Detta är ett våningsplan som kännetecknas av generösa sällskapsytor, naturligt ljus och en ständig kontakt med det omgivande landskapet och vardagslivet i Casares.

Andra våningen: En lägenhet fylld av andalusisk charm

När vi går uppför den interna trappan når vi en andra lägenhet som utmärker sig för sin karaktär, sina arkitektoniska detaljer och sin välkomnande atmosfär.

Entrén leder in i ett attraktivt vardagsrum med detaljer i Casares-sten, vilket tillför textur, personlighet och en speciell koppling till områdets traditionella arkitektur. Eldstaden utgör rummets mittpunkt och skapar den perfekta miljön för avkoppling under de svalare månaderna.

Trätaken tillför värme och karaktär, medan utsikten över byn och de omgivande bergen skapar en särskilt behaglig atmosfär.

Köket är både attraktivt och funktionellt, designat för att utnyttja det tillgängliga utrymmet maximalt och erbjuda vardaglig komfort.

Detta våningsplan erbjuder tre rymliga dubbelrum och två kompletta badrum, vilket ger ett bekvämt boende för en familj, gäster eller ett potentiellt gästfrihetsprojekt.

Vardagsrummet ger också tillgång till trappan som leder till tvättstugan och takterrassen, en av hela fastighetens mest extraordinära egenskaper.

Takterrassen: En privat utkiksplats över några av Andalusias vackraste landskap

Högst upp i huset finner vi en magnifik takterrass som erbjuder oavbruten 360-graders panoramautsikt, vilket gör detta utrymme till en verkligt exceptionell detalj.

Landskapet breder ut sig i alla riktningar och omfattar de imponerande Sierra Crestellina-bergen, den frodiga grönskan i Genal Valley, den naturliga skönheten i Los Alcornocales Natural Park, det historiska Casares Castle och Mediterranean Sea, med kustlinjen och stränderna synliga vid horisonten.

Terrassen erbjuder också ett unikt perspektiv över själva byn, med dess karakteristiska vitmålade hus som kaskaderar nerför sluttningen, traditionella takåsar och slingrande gator.

Det är den perfekta platsen för att njuta av frukost i solskenet, spendera långa och avkopplande luncher med familj och vänner, beundra bergen vid solnedgången eller helt enkelt koppla av i lugnet i ett av de mest autentiska hörnen av Serranía de Ronda.

Få saker fångar den andalusiska livsstilen bättre än en takterrass som denna, där landskapet, det naturliga ljuset och den traditionella arkitekturen står i centrum.

Ett privilegierat läge med smidig åtkomst

Fastigheten har ett praktiskt och centralt läge i Casares Pueblo, cirka en minuts promenad från de allmänna parkeringsområdena.

Det är också möjligt att köra direkt fram till dörren, en särskilt värdefull fördel i en by som kännetecknas av traditionella gator och slingrande gränder.

Läget gör det möjligt för boende att njuta av atmosfären, butikerna, restaurangerna och vardagslivet i Casares samtidigt som man drar nytta av bekväm tillgång till närliggande parkering.

Den traditionella fasaden förstärker ytterligare fastighetens attraktionskraft och kompletterar byns distinkta arkitektoniska karaktär.

En fastighet, flera möjligheter

Utöver sina generösa proportioner, det naturliga ljuset och de exceptionella vyerna, är fastighetens största särdrag dess mångsidighet.

Dess nuvarande layout erbjuder flera möjligheter, beroende på den framtida ägarens behov och planer:

* Ett rymligt familjehem som erbjuder generösa interiörer och distinkta sällskapsytor fördelade på flera våningar.
* Ett hem kombinerat med verksamhet, med möjlighet att återöppna den tidigare restaurangen på bottenvåningen och behålla bostaden ovanför.
* Ett charmigt gästfrihetsprojekt som utnyttjar potentialen att skapa olika boendeenheter.
* Flera bostadsenheter, förutsatt en bedömning av genomförbarheten att omkonfigurera och anpassa fastigheten.

Med cirka 120 m² per våningsplan, ett söderläge, rikligt med naturligt ljus, attraktiv utsikt och en spektakulär panoramaterrass på taket, erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av generösa ytor, autentisk andalusisk karaktär, ett centralt läge och exceptionell potential.

En möjlighet att njuta av Casares och skapa något speciellt

Casares är mycket mer än en vitmålad by. Det är en plats där tiden tycks gå i en annan takt, där traditionell arkitektur smälter samman med spektakulära landskap och där varje gata avslöjar ett nytt perspektiv på skönheten i Andalusia.

Denna fastighet sammanför alla dessa element och erbjuder samtidigt något särskilt värdefullt: flexibiliteten att rymma olika livsstilar och projekt.

Ett hem med historia, personlighet och enorm potential, perfekt för dem som söker en distinkt ‌fastighet ‌i ‌hjärtat ‌av Casares ‌Pueblo, ‌oavsett ‌om det ‌är som privatbostad, en kombination ‌av ‌hem ‌och ‌verksamhet, eller ‌ramen för ett ‌skräddarsytt ‌projekt ‌på ‌ett ‌verkligt ‌exceptionellt ‌läge.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually