Lägenhet på mellanplan i Marbella

Lägenhet i första linjen mot havet med aktiv turistlicens – Marbella Promenade Center

Ett förstklassigt läge direkt vid den berömda strandpromenaden i Marbella centrum, i den ikoniska Valdecantos Building, med direkt privat tillgång till strandpromenaden och stranden.

Belägen på 5:e våningen med ett privilegierat sydostläge, njuter denna ljusa lägenhet av rikligt med naturligt ljus och öppen panoramautsikt. Fastigheten är helt självständig och avdelad med sin egen dedikerade elcentral.

Planlösningen består av två sovrum och ett komplett badrum. Det stora sovrummet har kvar sin ursprungliga planlösning, medan det andra sovrummet skapades genom att glasa in terrassområdet och inkludera en inbyggd hörngarderob.

Fastigheten har kvar sina ursprungliga fönster och fönsterluckor, vilket innebär en idealisk möjlighet till renovering och värdeökning för att anpassa den till modern standard på ett oslagbart läge.

En stor tillgång är dess aktiva turistlicens, med en HOA/bostadsrättsförening som är helt positivt inställd till semesteruthyrning, vilket gör detta ‌till ‌en ‌investeringsmöjlighet ‌med hög ‌avkastning ‌eller ‌ett exceptionellt ‌semesterhem vid stranden.

Byggnaden har hissar, ‌conciergeservice ‌och ‌omedelbar ‌närhet till ‌fots till alla ‌bekvämligheter, ‌restauranger ‌och ‌butiker ‌i ‌centrala ‌Marbella.

Gemenskapsavgifter: € 75 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 45 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 490 / annually