Lägenhet på mellanplan i Marbella

FRONTLINE BEACH – DIREKT HAVSUTSIKT – VALFRI PARKERING – TURISTLICENS (VUT)

En unik möjlighet i hjärtat av Costa del Sol!

En imponerande lägenhet i första linjen vid stranden till salu i Marbella, nyligen renoverad till premiumstandard och redo för inflyttning eller för att generera hyresintäkter från dag ett.

Fastigheten har en giltig turistlicens (VUT), en mycket värdefull tillgång som erbjuder utmärkt potential för uthyrningsinvesteringar i detta eftertraktade läge.

PRIS & PARKERING

Begärt pris: €699,000 (parkeringsplats ingår ej).

Det finns möjlighet att köpa till en parkeringsplats för ytterligare €30,000, belägen i den intilliggande byggnaden Puerta del Mar, endast 30 meter från lägenheten.

Köp av parkeringsplatsen är helt valfritt, vilket gör att köpare kan skräddarsy investeringen efter sina behov.

FASTIGHETENS HÖJDPUNKTER

Direkt havsutsikt: Vakna varje morgon till en hisnande utsikt över Medelhavet och njut av spektakulära soluppgångar och solnedgångar från ditt eget hem.

Oslagbart läge: Beläget i hjärtat av Marbella, direkt mittemot den berömda Venus Beach, intill marinan, den ikoniska Alameda Park och den vackra strandpromenaden.

Valfri parkeringsplats: Möjlighet att köpa en privat parkeringsplats i en intilliggande byggnad för ytterligare €30,000, en exceptionell bekvämlighet i ett område där parkering är extremt begränsad.

Allt inom gångavstånd: Omgiven av ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive utmärkta restauranger, stormarknader, sjukhus, apotek, taxistationer och busshållplatser, allt utan behov av bil.

Utmärkta förbindelser: Endast 50 km från Málaga Airport och 60 km från Málaga centrum.

Conciergeservice dygnet runt: Säkerhet och personlig assistans under hela året, vilket ger extra komfort och trygghet.

RENOVERAD BYGGNAD

Byggnaden har genomgått en omfattande renovering av hög kvalitet, som nu nästan är färdigställd.

Förbättringarna inkluderar installation av tre nya hissar och en varuhiss, omfattande restaurering av fasaden och balkongräcken, komplett vattentätning av taket samt utbyte av byggnadens alla avloppsrör.

Dessa uppgraderingar förstärker byggnadens modernitet, säkerhet och ‌allmänna ‌skick, ‌vilket ‌bidrar till ‌fastighetens ‌långsiktiga ‌bevarande och ‌värde.

En exceptionell möjlighet att njuta ‌av ‌medelhavslivsstilen ‌eller ‌investera i ‌fastigheter i ett ‌av ‌Marbellas ‌mest ‌privilegierade ‌lägen ‌vid ‌stranden.

Gemenskapsavgifter: € 148 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 180 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 671 / annually