Parhus i La Duquesa

TOTALRENOVERAT HÖRNRADHUS I DUQUESA GOLF

Upptäck detta fantastiska hörnradhus i det eftertraktade området Duquesa Golf Villas, ett etablerat, inhägnat och bevakat bostadsområde precis intill golfbanan och endast 1,5 km från stranden. En unik bostad som kombinerar lugn, avskildhet, generösa utomhusytor och modern design, helt renoverad för att erbjuda maximal komfort.

Bostaden genomgick en totalrenovering 2026, inklusive nya installationer, ett modernt centralt luftkonditioneringssystem och ett avancerat integrerat smart-home-system som gör det möjligt att styra belysning, hushållsapparater, elektriska persienner och gardiner på distans. Bostaden säljs fullt möblerad och inflyttningsklar.

Bostaden har 3 sovrum och 2 badrum, flera södervända terrasser, en privat balkong samt en spektakulär takterrass. Hörnläget ger extra avskildhet och erbjuder trevlig utsikt över de gemensamma poolerna, trädgårdarna och den naturliga omgivningen, samt ett mycket bra solläge.

Huvudvåningen erbjuder ett ljust och öppet vardagsrum och matplats i anslutning till ett elegant kök med köksö. Köket är utrustat med exklusiva Bosch-vitvaror, inklusive induktionshäll med integrerad fläkt, kaffemaskin, ångugn, diskmaskin, kylskåp, vinkyl och vattenfiltersystem med omvänd osmos. Från vardagsrummet finns direkt tillgång till en privat terrass intill den gemensamma poolen.

På första våningen finns sovrummen. Det stora sovrummet har direkt tillgång till en privat balkong med utsikt över poolen samt ett spektakulärt badrum en suite. Badrummet är utrustat med ett fristående badkar i sten, en intelligent toalett med bidéfunktion, stora speglar och ett handfat i sten på en bänkskiva av massivt trä. De två övriga sovrummen erbjuder bekväma och flexibla utrymmen, medan det andra badrummet har en modern walk-in-dusch.

Den översta våningen är en av bostadens stora höjdpunkter. Den har utformats som ett exklusivt multifunktionellt utrymme med privat hemmabio, elektrisk filmduk, projektor, integrerad bar, arbetsplats och bäddsoffa för gäster. Härifrån finns tillgång till en rymlig takterrass, perfekt för solbad, avkoppling eller middagar och sociala tillställningar utomhus medan man njuter av utsikten över omgivningarna.

Fastigheten har även en privat trädgård, privat parkeringsplats, förråd, inbyggda garderober och tvättstuga. Bostadsområdet erbjuder välskötta trädgårdar och tre gemensamma pooler, varav en barnpool, vilket skapar en mycket trivsam miljö både för permanent boende och semester.

Läget är ytterligare en av bostadens stora fördelar. Duquesa Golf ligger praktiskt taget precis utanför dörren, medan småbåtshamnen i La Duquesa, med sina restauranger, barer och strandpromenad, ligger cirka 5 minuters bilresa bort. Stränderna i La Duquesa och Sabinillas ligger också bara några minuter bort.

Estepona ligger cirka 20 minuter bort med bil, Sotogrande och dess småbåtshamn cirka 15 minuter, Finca Cortesín cirka 15 minuter, Gibraltar och dess flygplats cirka 30–35 minuter, Marbella cirka 35 minuter och Málaga-Costa del Sols flygplats drygt ‌en ‌timme ‌bort.

En ‌unik och ‌totalrenoverad ‌bostad ‌som på ‌ett perfekt sätt kombinerar komfort, ‌modernitet, ‌avskildhet ‌och ‌hög livskvalitet, ‌belägen i ett ‌av ‌Costa ‌del ‌Sols ‌mest ‌eftertraktade ‌områden.

Gemenskapsavgifter: € 137 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 595 / annually