Lägenhet på mellanplan i Estepona

EXKLUSIV LÄGENHET MED 3 SOVRUM, ÖPPEN HAVSUTSIKT, STOR SÖDERVÄND TERRASS OCH SPECIALTILLVERKAD INREDNING – ESTEPONA

Vissa bostäder har en speciell känsla redan från första stund. Det här är en sådan bostad.

Denna mycket attraktiva lägenhet med 3 sovrum ligger i det exklusiva bostadsområdet Libella i Selwo, Estepona. Här kombineras modern arkitektur, hög kvalitet, en imponerande privat terrass på 48,35 m² och en vacker öppen utsikt över Medelhavet.

Bostaden erbjuder cirka 136,40 m² användbar inomhusyta och är utformad kring ett ljust och rymligt vardagsrum där vardagsrum, matplats och kök har en naturlig och öppen planlösning. Stora glaspartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en sömlös övergång mellan bostaden och terrassen.

Det sydvända läget och den upphöjda positionen ger en fantastisk öppen utsikt mot Medelhavet. Den stora terrassen erbjuder gott om plats för matbord, lounge, solstolar och olika avkopplingsytor.

En av bostadens mest speciella kvaliteter är den högklassiga specialtillverkade inredningen. Köket har eleganta trädetaljer och flera delar har utformats och tillverkats särskilt för denna bostad. Detta omfattar bland annat det stora specialtillverkade utdragbara matbordet samt den specialbyggda träförvaringen runt den befintliga betongpelaren.

Den betongpelare som ursprungligen stod mitt i vardagsrummet har integrerats på ett mycket elegant sätt i inredningen. Den specialbyggda förvaringen skapar nu en vacker och funktionell helhet mellan köket och matplatsen och ger bostaden en mycket personlig karaktär.

Köket är fullt utrustat med kvalitetsapparater, inklusive spishäll, takintegrerad köksfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kylskåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Bostaden har vattenburen golvvärme, elektrisk golvvärme i badrummen, en energieffektiv aerotermisk värmepump för varmvatten samt central luftkonditionering för både kyla och värme.

Högkvalitativa aluminiumfönster med termisk brytning, tvåglasfönster och motoriserade isolerade persienner ger mycket god termisk och akustisk komfort. Sovrummen är utformade som lugna och bekväma privata utrymmen.

Badrummen har högkvalitativa porslinsplattor, moderna duschar med glasväggar, termostatblandare, vägghängda toaletter och eleganta badrumsmöbler med bänkskivor i kompakt kvarts.

Libella är ett tryggt och inhägnat bostadsområde med vackert anlagda medelhavsträdgårdar, utomhuspool, gemensamma utrymmen, cykelförvaring, kontrollerad tillgång och kameraövervakning.

Som ägare får man dessutom exklusiv tillgång till Australy Social Club med uppvärmd inomhuspool, gym, bastu och hammam samt ytterligare sociala och avkopplande faciliteter. Vissa faciliteter är redan tillgängliga och de återstående wellness- och gastrofaciliteterna kommer att öppna inom kort. Coworking-området är redan tillgängligt.

Bostadsområdet ligger i Selwo, i ett lugnt och grönt område mellan Estepona och Marbella, nära Selwo Aventura, La Resina Golf och stränderna. Tack vare de goda kommunikationerna är Estepona, Marbella och resten av Costa del Sol lättillgängliga.

I bostaden ingår även en underjordisk parkeringsplats och ett privat förråd.

SPECIALTILLVERKADE DETALJER OCH MÖBLERING

De specialtillverkade detaljerna som skapats specifikt för bostaden, inklusive det specialtillverkade utdragbara matbordet och träförvaringen runt betongpelaren, ingår i försäljningspriset.

Övriga lösa möbler och dekorativa detaljer som visas på bilderna ingår inte i försäljningspriset. Den kompletta lösa möbleringen kan köpas separat för 70 ‌000 ‌€.

En ‌mycket ‌speciell bostad ‌för ‌dig ‌som söker ‌generösa ytor, avskildhet, modern design, ‌en ‌stor ‌södervänd ‌terrass, öppen ‌havsutsikt, hög kvalitet ‌och ‌livsstilen ‌i ‌ett ‌modernt ‌resortliknande ‌bostadsområde.

Gemenskapsavgifter: € 568 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 1200 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 100 / annually