Parhus i Guadalmina Alta

Exklusiv listning - BELLAVISTA - Där golf, berg och hav möts

Beläget på en av de mest privilegierade platserna i Guadalmina Alta, bara 40 meter från entrén till Real Club de Golf Guadalmina, är Bellavista en helrenoverad villa som kombinerar banbrytande teknologi, exceptionell komfort och verkligt hisnande utsikter.

Med över 320 m² boyta fördelat på tre våningar, kompletterat med cirka 175 m² utomhusterrasser och sällskapsytor, har denna bostad utformats med omsorg för dem som söker ett inflyttningsklart hem i en av Marbellas mest eftertraktade miljöer.

Från nästan varje rum dras blicken mot de frodiga fairways på Guadalmina Golf, den majestätiska silhuetten av berget La Concha och Medelhavets glittrande vatten. En kombination av utsikter som är anmärkningsvärt sällsynt, även med Marbella-mått mätt.

En av Bellavistas mest slående egenskaper är det överflödande naturliga ljuset. Stora fönster och noggrant utformade sällskapsytor låter solljuset flöda in i varje hörn av hemmet under hela dagen, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär året runt.

Designad för ett bekymmersfritt liv

Huvudvåningen välkomnar dig med ett elegant vardagsrum och matsal som öppnar upp direkt mot den spektakulära utomhusterrassen.

En vacker takkonstruktion i trä skapar en sömlös koppling mellan hemmet och det omgivande landskapet, vilket suddar ut gränsen mellan inne- och uteliv.

Det fullt utrustade köket har förstklassiga vitvaror från Bosch, en dedikerad vinkyl och servis från Villeroy & Boch. Det erbjuder även direkt tillgång till sommarterrassen, vilket gör al fresco-middagar och bjudningar både enkla och njutbara.

Teknologi som förgyller vardagen

Bellavista har utrustats med en rad moderna teknologier som sällan återfinns i fastigheter av denna typ.

Ett smart hem-system möjliggör intuitiv styrning av belysning och andra nyckelfunktioner, medan en privat vattentank på 700 liter säkerställer ett jämnt vattentryck och extra trygghet vid alla tidpunkter.

Varje detalj har noga övervägts för att maximera komfort, bekvämlighet och tillförlitlighet.

En verkligt exceptionell Master Suite

Hela övervåningen är tillägnad en extraordinär svit.

Ryggåstak som överstiger fyra meter i höjd, med synliga träbjälkar, skapar en känsla av rymd och karaktär som är både elegant och inbjudande.

Från sovrummet njuter ägarna av oavbruten utsikt över golfbanan, berget La Concha och Medelhavet.

Sviten inkluderar även en privat sällskapsdel som är idealisk för ett hemmakontor eller en läshörna, tillsammans med en rymlig walk-in-closet med fullt inredd garderobsförvaring och integrerad LED-belysning.

En privat fristad designad för att avnjutas varje dag.

Ytor skapade för avkoppling

Den nedre våningen erbjuder ett sofistikerat familjerum centrerat kring en platsbyggd biblioteksvägg, en integrerad öppen spis och en generös sittgrupp perfekt för avkoppling, umgänge eller en lugn kväll hemma.

Två ytterligare gästrum, vart och ett med eget badrum, inbyggda garderober och integrerad LED-belysning, ger komfort och integritet för såväl familjemedlemmar som besökare.

En golfares drömlivsstil

Få hem erbjuder en så direkt koppling till en av Marbellas mest prestigefyllda golfklubbar.

Utöver det privata garaget erbjuder fastigheten en dedikerad plats för en golfbil, vilket gör att de boende enkelt kan förflytta sig mellan hemmet och fairways på bara några ögonblick.

För golfentusiaster är detta en livsstilsmöjlighet som är svår att kopiera.

En pool designad som en utsiktspunkt

Poolen är mycket mer än bara en plats att svalka sig på.

Designad som ett arkitektoniskt inslag i sig själv, har den en privilegierad position med utsikt över golfbanan, La Concha och Medelhavet bortom horisonten.

Oavsett om man njuter av ett morgondopp, en eftermiddag i solen eller ett glas vin vid solnedgången, är inramningen helt enkelt spektakulär.

Mer än bara ett hem

Bellavista är inte bara ännu en renoverad villa i Marbella.

Det är ett hem skapat för dem som värdesätter ‌naturligt ‌ljus, ‌integritet, ‌teknologi, exceptionella ‌utsikter ‌och ‌en unik ‌koppling till naturen, golfen och ‌medelhavslivsstilen.

En ‌plats ‌där ‌varje dag ‌börjar med ett ‌extraordinärt ‌landskap ‌och ‌slutar ‌med ‌oförglömliga ‌solnedgångar.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually