Fristående villa i La Zagaleta

Exklusiv investeringsvilla i La Zagaleta – Nyckelfärdig lyxtillgång

Belägen i den prestigefyllda enklaven La Zagaleta, representerar denna exceptionella samtida villa en sällsynt möjlighet att förvärva en fullt operativ lyxtillgång i ett av Europas mest säkra och eftertraktade bostadsområden.

Fastigheten är belägen på en omfattande privat tomt om 3,141 m² och erbjuder 718 m² av raffinerad boyta, genomtänkt designad för att förena modern elegans med ett sömlöst samspel mellan inne- och utemiljö. Villan har fem rymliga sovrum med egna badrum, alla utformade enligt högsta standard för komfort och integritet, kompletterat med en extra gästtoalett.

Interiören är kurerad för både avkoppling och underhållning, inklusive en sofistikerad lounge med integrerad bar, en privat biorum och ett fullt utrustat designkök. Varje detalj har utformats för att leverera en förstklassig livsstilsupplevelse i linje med förväntningarna hos en internationell premiumklientel.

Utomhus stoltserar fastigheten med vackert anlagda trädgårdar, flera soldränkta terrasser och en privat uppvärmd pool, tillsammans med unika funktioner som en minigreen för putting och dedikerade sällskapsytor – perfekt anpassade för lyxig semesteruthyrning.

Villan drivs för närvarande som en högpresterande semesterbostad och drar nytta av starka initiala beläggningsnivåer och etablerad förvaltning, vilket positionerar den som en nyckelfärdig investering med omedelbar intäktsgenerering. Konservativa prognoser indikerar årliga nettoavkastningar i intervallet €320,000–€350,000, med en potential att nå €450,000, vilket motsvarar en attraktiv direktavkastning på 4.5%–6.5%.

För investerare som söker stabilitet finns även möjligheten att säkra en långsiktig garanterad hyresstruktur, vilket ger en fast årlig inkomst och eliminerar operativ risk.

Denna fastighet kombinerar:

Prime location inom ett inhägnat ‌ultralyxområde
Bevisad ‌uthyrningsprestanda
Skalbar ‌inkomstpotential
Investeringsstruktur ‌av institutionell ‌klass

Som ‌en ‌sällsynt kombination ‌av livsstil, säkerhet och ekonomisk ‌avkastning ‌står ‌denna ‌villa som ‌ett övertygande förvärv ‌för ‌såväl ‌kräsna ‌investerare ‌som ‌globala ‌köpare.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually