Takvåning i Cancelada

Takvåning med havsutsikt och privat takterrass i Oceana Views, Cancelada — €499,000

Öppen havsutsikt, eftermiddagssol och en privat takterrass definierar denna takvåning med två sovrum och två badrum i Oceana Views, på Esteponas New Golden Mile. Prissatt till €499,000, inkluderar den underjordisk parkering och ett privat förråd, med byn Cancelada inom gångavstånd.

För köpare som överväger semesteruthyrning har föreningen röstat för att tillåta ägare att ansöka om turistuthyrningslicens, och denna lägenhets licensansökan pågår. Godkännande har ännu inte beviljats.

Utomhusliv

Huvudterrassen nås direkt från vardagsrummet och erbjuder plats för utomhusmiddagar och avkoppling med utsikt över Guadalmansa-dalen mot Medelhavet och de omgivande bergen.

En privat trappa leder upp till takterrassen. Dess västläge erbjuder eftermiddags- och kvällssol samt ett upphöjt läge, där Gibraltar och den nordafrikanska kustlinjen är synliga vid klara väderförhållanden.

Huvudterrassen och takterrassen utgör tillsammans cirka 61 m² privat utomhusyta.

Interiör

Lägenheten erbjuder cirka 75 m² konstruerad interiör yta, inklusive cirka 63 m² boyta (användbar inomhusyta).

Det ljusa vardagsrummet, matplatsen och köket i öppen planlösning ansluter till huvudterrassen genom breda skjutdörrar. Det fullt utrustade köket inkluderar integrerade vitvaror.

Båda sovrummen har inbyggda garderober. Det största sovrummet (principal bedroom) har ett eget en-suite badrum, medan ett andra badrum betjänar det andra sovrummet och gäster.

Luftkonditionering med kyla och värme, elektriska jalusier och tvåglasfönster ger komfort året runt.

Parkering och förening

En underjordisk parkeringsplats och ett privat förråd ingår. Hiss ansluter parkeringsgaraget med bostads- och gemensamhetsområdena.

Oceana Views färdigställdes 2021 och är en inhägnad anläggning med anlagda trädgårdar och en stor gemensam pool.

Läge

Byn Cancelada ligger cirka 10 minuters promenad bort, med stormarknader, restauranger, caféer, apotek och vardaglig service. Stranden ligger cirka 15–20 minuter bort till fots, beroende på vägval.

Estepona, San Pedro de Alcántara och Puerto Banús ligger inom räckhåll med bil, tillsammans med golfbanor och strandklubbar.

Ytterligare information

Valfritt medlemskap i det närliggande Santa Vista Clubhouse kan ansökas om separat och ingår inte i lägenhetsköpet.

Den pågående ansökan om turistuthyrning är föremål för tillämpliga krav från föreningen, kommunen och Junta de Andalucía. Köpare som planerar semesteruthyrning bör självständigt verifiera ansökningsstatus och krav för deras avsedda användning före köp.

Nycklar ‌finns ‌på ‌vårt ‌kontor. Kontakta ‌oss ‌för ‌planritning, foton ‌och video, eller för att ‌boka ‌en ‌visning.

Begärt ‌pris: €499,000

Alla ‌mått, avstånd och ‌fastighetsinformation ‌är ‌ungefärliga ‌och ‌bör ‌verifieras ‌självständigt.

Gemenskapsavgifter: € 371 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 129 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 573 / annually