Marklägenhet i Málaga

Investment HighlightsPrime location i Málaga Historic Centre, bara ett stenkast från Calle Marqués de Larios och Málaga Cathedral.Tre fullt operativa turistlägenheter med aktiv turistlicens.Bevisad årlig nettohyresintäkt som överstiger €100,000.Nuvarande nettoavkastning över 6%, med potential för högre avkastning genom aktiv förvaltning.Nyckelfärdig investering med omedelbara intäkter från tillträdesdagen.Etablerad verksamhet för korttidsuthyrning med en historik av stabil beläggning.Property OverviewBelägen på den prestigefyllda Calle Strachan i hjärtat av Málaga's historiska centrum, erbjuder denna unika investeringsfastighet investerare möjligheten att förvärva en fullt operativ besöksnäringstillgång på en av södra Europas starkaste marknader för turism och livsstil.Byggnaden uppfördes ursprungligen 1906 och genomgick en omfattande renovering 2007. Den omfattar 181 m² byggyta uppdelad på tre oberoende enheter för turistboende: två studiolägenheter och en lägenhet med ett sovrum, som alla drivs under en giltig licens för turistuthyrning.Fastigheten kombinerar autentisk andalusisk arkitektonisk karaktär med modern funktionalitet för uthyrning. Egenskaperna inkluderar högt i tak, stora traditionella fönster med originalfönsterluckor, rikligt med naturligt ljus och en charmig innergård, vilket skapar en distinkt gästupplevelse som konsekvent lockar internationella besökare.Investment PotentialMálaga fortsätter att rankas som en av Spaniens mest eftertraktade destinationer för turism, distansarbete och internationella investeringar. Fastighetens centrala läge placerar gästerna inom gångavstånd från stadens främsta sevärdheter, restauranger, kulturella landmärken, shoppingområden och transportförbindelser.Tillgången genererar för närvarande mer än €100,000 per år i nettointäkter från semesteruthyrning, vilket ger en bevisad nettoavkastning på över 6% baserat på utgångspriset.För investerare som söker:Inkomstbringande fastigheter i SpainMöjligheter till investering i korttidsuthyrningLicensierade tillgångar för turistboendeInvesteringar i kulturhistoriska fastigheterMöjligheter till passiv inkomst ‌i ‌MálagaEftertraktade ‌tillgångar ‌inom besöksnäringen ‌på ‌Costa ‌del SolDenna ‌fastighet erbjuder en sällsynt kombination ‌av ‌historisk ‌karaktär, ‌operativ prestanda ‌och långsiktig investeringspotential ‌på ‌en ‌av ‌Spaniens ‌mest ‌motståndskraftiga ‌fastighetsmarknader.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually