Fristående villa i Riviera del Sol

Denna vackert presenterade moderna villa med 5 sovrum och 5,5 badrum, färdigställdes 2021, ligger i ett säkert, gated community i nedre Riviera del Sol, bara 1,2 km (15 minuters promenad) från stranden, butikerna och restaurangerna i Riviera och närliggande Calahonda. Fastigheten är en del av ett exklusivt projekt med endast 12 villor och har imponerande utsikt över havet och golfbanan i ett lugnt men ändå mycket bekvämt läge.

Med en boyta på 357 m² fördelad på tre våningar, alla sammankopplade med både hiss och trappa, drar den söderläge designen full nytta av naturligt ljus under hela dagen. Vid ingången till fastigheten finns ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning och ett fullt utrustat modernt kök med köksö/frukostbar, båda med havsutsikt och utsikt över den generösa utomhusterrassen på 114 m² och den privata uppvärmda saltvattenpoolen på 32 m². På denna våning finns också två ljusa och generöst tilltagna sovrum med eget badrum och inbyggda garderober, en gästtoalett och en praktisk förvaringsgarderob.

På övervåningen, på första våningen, är avsatsen för närvarande inredd som ett hemmakontor och leder ut till en stor terrass. Ytterligare två sovrum med eget badrum finns på denna våning, inklusive master-sviten, som har en särskilt slående utsikt över havet och golfbanan, en klädkammare och direkt tillgång till terrassen. Det stora badrummet har både badkar och separat dusch.

Källarvåningen ger exceptionell mångsidighet och erbjuder ytterligare ett rymligt och ljust dubbelrum med inbyggda garderober, ett separat stort badrum med duschkabin, en rymlig garderob/förvaringsyta, tvättstuga, maskinrum, gym och ett dubbelgarage med plats för två fordon.

Högt i tak och stora värmebeständiga fönster förstärker känslan av rymd och ljus, vilket skapar ett enkelt flöde mellan inomhus- och utomhusliv. Den 8 x 4 meter stora uppvärmda saltvattenpoolen har ett motströmssystem, och terrassen har även en utomhusdusch och ett litet grönområde med ett citronträd. Tomten mäter 514 m².

Alla fem sovrum ligger utomhus med gott om inbyggda garderober, fyra har elektriska gardiner och varje badrum har golvvärme. Villan är utrustad med Airzone luftkonditionering, en vattenreserv på 1 000 liter, vattenreningssystem, UV-beständigt säkerhetsglas, solpaneler, larmsystem, kassaskåp, högkvalitativt porslinsgolv, gasolgrill och videoportsystem.

De nuvarande ägarna har utformat huset med omsorg och skapat ett modernt utrymme som känns både raffinerat och välkomnande. Det fungerar lika bra som en heltidsbostad, ett sofistikerat fritidshus eller en stark hyresinvestering. All möblering är valfri.

Riviera del Sol ligger på Costa del Sol i södra Spanien, mitt emellan Marbella och Fuengirola. Den ligger bara några minuter från motorväg AP7 och den nationella kustvägen A7 (tidigare N-340), vilket ger enkel tillgång till Malagas flygplats på 25 minuter och Marbella på 15 minuter. En 5-minuters bilresa tar dig till centrum av La Cala de Mijas, känt för sin charmiga byatmosfär, fantastiska stränder ‌och ‌livliga ‌restauranger ‌och shopping. ‌Riviera ‌del ‌Sol är ‌ett blandat bostads- och semesterområde ‌som ‌erbjuder ‌alla ‌faciliteter och ‌tjänster som behövs ‌för ‌att ‌njuta ‌av ‌vardagslivet ‌i ‌komfort.

Gemenskapsavgifter: € 300 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 149 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1597 / annually