Fristående villa i Elviria

Välkommen till denna vackra fastighet, en exceptionell villa inbäddad i det exklusiva Santa Maria Golf-området i Elviria. Denna fantastiska fastighet erbjuder en sällsynt kombination av elegans, rymd och läge — den perfekta medelhavstillflykten för familjer, semesterfirare eller investerare som söker en hyresmöjlighet med hög avkastning i en av Marbellas mest eftertraktade enklaver.

Belägen på en generös tomt om 1,062 m², har denna vackert inredda villa 8 rymliga sovrum och 7 badrum, genomtänkt fördelade över 543 m² raffinerad boyta på tre våningar. Villa La Rosa är designad med både lyx och funktionalitet i åtanke och erbjuder ett sömlöst samspel mellan inne- och utemiljö, perfekt för umgänge, avkoppling eller för att njuta av solskenet på Costa del Sol.

Höjdpunkter inkluderar:

Ett modernt kök och matplats med öppen planlösning, som ansluter naturligt till en täckt terrass med utsikt över Mediterranean Sea och lummiga fairways.

En privat uppvärmd pool omgiven av loungeområden.

Ett lusthus i afrikansk stil med utekök och BBQ, perfekt för middagar utomhus och cocktails i solnedgången.

6 sovrum med en-suite badrum för maximal gästkomfort och integritet.

Individuellt styrd luftkonditionering och uppvärmning i varje rum, vilket garanterar komfort året runt.

Dubbla accesspunkter från både huvudavenyn och golfbanan, med parkering för upp till 5 fordon.

Perfekt beläget, bara en kort promenad från Elvirias livliga kommersiella centrum, internationella skolor och några av Marbellas finaste stränder, inklusive ikoniska platser som Nikki Beach och Plage Casanis. Marbella centrum och glamouren i Puerto Banús ligger bara 15 minuters bilresa bort, medan Malaga Airport nås bekvämt inom 25 minuter.

Oavsett om det är som ett lyxigt familjehem, en semestervilla med utmärkt uthyrningspotential eller en klok långsiktig investering, levererar huset den ultimata livsstilen i Marbella — där sofistikering möter lugnet vid havet.

Under 2026 uppgraderades fastigheten med moderna, energieffektiva funktioner för att förbättra komfort och hållbarhet. Solpaneler installerades tillsammans med ett batterisystem på 15 kW, vilket ger större energioberoende. En ny vattentank på 500 liter lades också till för ‌att ‌förbättra ‌vattenlagringen.

Hemmet ‌inkluderar nu ‌en ‌uppvärmd ‌pool, vilket ‌möjliggör bad året runt, och ‌är ‌fullt ‌utrustat ‌med vattenburna ‌radiatorer som säkerställer ‌jämn ‌och ‌effektiv ‌värme ‌i ‌hela ‌huset.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 185 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 2252 / annually