Radhus i Sotogrande

Exceptionellt radhus i La Reserva, Sotogrande — Panoramautsikt, integritet och samtida design

Detta exklusiva radhus i tre våningar är beläget i den prestigefyllda skyddade naturmiljön i La Reserva i Sotogrande, ett av de mest säkra och eftertraktade bostadsområdena i södra Spanien. Fastigheten ligger på ett upphöjt läge ovanför kustlinjen och har panoramautsikt över frodiga golfbanor och det omgivande naturlandskapet.

Komplexet är designat av den välkände spanske arkitekten Rafael de La-Hoz och kombinerar samtida arkitektur, integritet och en sömlös integration med naturen. Det inhägnade området erbjuder dubbel säkerhetskontroll — vid infarten till La Reserva och vid den privata bostadsenklaven — vilket garanterar absolut avskildhet och trygghet.

Med en total byggd yta på 313 m², inklusive 218 m² boyta inomhus och 95 m² terrasser, erbjuder denna fastighet en av de största och mest eftertraktade planlösningarna i området.


Övre plan — Privat takterrass (90 m²)

Ett exceptionellt utomhusutrymme designat för avkoppling och umgänge:

• Privat taksolarium med jacuzzi
• Utemöbler av hög kvalitet värderade till cirka €18,000
• Gott om plats för solbad eller för att skapa ett sommarkök eller grillplats
• Spektakulär öppen panoramautsikt över golfbanorna och de naturliga omgivningarna

Huvudplan — Sällskapsytor, kök och tillgång till privat trädgård

Hemmets hjärta, designat för komfort och funktionalitet:

• Rymligt och ljust vardagsrum och matsal med direkt tillgång till terrassen och den privata trädgården
• Fullt utrustat modernt kök med öppen planlösning och skafferi
• Gästtoalett
• Privat garage för två bilar med direkt ingång till bostaden
• Privat trädgård idealisk för utomhusmiddagar, umgänge eller familjeliv


Nedre plan — Sovrum och tillgång till privat trädgård

En lugn och privat sovavdelning:

• Stort master bedroom med walk-in-closet och en-suite badrum
• Två ytterligare sovrum, båda med direkt tillgång till trädgården
• Ytterligare ett komplett badrum
• Inbyggd förvaring genomgående

⸻

Exklusiva faciliteter i området

Invånarna drar nytta av ett förstklassigt utbud av privata bekvämligheter:

• Inhägnat och säkert bostadskomplex
• Privat fitnessklubb
• Två padelbanor
• Simbassäng för vuxna och barnpool
• Privata och gemensamma anlagda trädgårdar
• Kilometervis av löp- och cykelleder inom det skyddade naturreservatet
• Prestigefyllt ridsportcenter i närheten

Inom området ligger regionens ledande brittiska internationella skola, vilket gör detta till ett idealiskt boende för familjer.


Prime Location — Livsstilen i Sotogrande

Inom fem minuter finns några av Europas mest kända golfbanor, inklusive:

• La Reserva Club
• Valderrama Golf Club
• La Cañada Golf Club
• San Roque Club
• Real Club Sotogrande

I närheten finns stormarknader, restauranger, butiker och all nödvändig service. Sotogrande erbjuder även vackra stränder, en internationell marina, beach clubs och förstklassig gastronomi.

Invånare i La Reserva har tillgång till den exklusiva La Reserva Beach Club, en av Spaniens främsta, med en fantastisk saltvattenslagun, sötvattenspooler, en förstklassig restaurang och ett brett utbud av ‌vattensporter ‌och ‌fritidsaktiviteter.



En ‌unik möjlighet

Denna ‌exceptionella ‌fastighet ‌erbjuder den ‌perfekta kombinationen av samtida arkitektur, ‌integritet, ‌säkerhet ‌och ‌livsstil på ‌en av de ‌mest ‌prestigefyllda ‌bostadsdestinationerna ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.

Gemenskapsavgifter: € 450 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 758 / annually